鲁能美丽汇楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：鲁能美丽汇
楼盘别名：鲁能美丽汇
区域商圈：开发区 -金石滩
物业类型：商业
参考单价： 25000元/㎡降价通知
产权年限：购物中心50年
开盘/加推： 2020-09-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：开发区金石滩发现王国旁发地址到手机
售楼处地址：大连金石滩快轨总站西行300米鲁能胜地营销中心

建筑规划

交房时间： 2021-05-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 10栋
规划户数： 134
占地面积： 54400㎡
建筑面积： 47700㎡
容积率： 1
绿化率： 40%
建筑类型：百货
主力户型：商铺(1)
开发公司：大连鲁能置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

大房预许字第2020075号 2020-09-18 C1-C10

生活配套

物业公司：暂无
物业费：待定以物价局核定价格为准
车位数：待定
周边配套：
- 中**模特
- 其他大连金石国际会议中心、婚礼广场、金石发现王国、金石高尔夫球场、金石文化博览广场俯瞰、汽车露营地、狩猎俱乐部

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楼盘介绍

项目介绍

2020年，大连金石滩鲁能胜地创造新的全时全龄的滨海生活服务，城市全新的家庭型海洋潮乐公园NO.1——让已经享誉全国的鲁能美丽汇，成功落子大连，大师主笔，沿十里黄金海岸而建。集北纬39°海岸自然资源，依附国家**景区和300万方鲁能胜地海岸国际住区，打造辐射1000万+游客的海岸活力新磁场。

区位介绍

区域内，已有各类企业近6万家，自贸区优质客群、小窑湾未来居住的大量人群、大学城师生及每年超700万+庞大的旅游人群，与常驻300万+人口构成了1000万+的消费能力，形成了稳定高频的消费基数，打造东北滨海商业休闲消费生态链。截止发稿前，多家大型品牌已强势入驻，美丽汇商业核心雏形已成！整体产品以200㎡以下小面积为主，保证了出租和出售的灵活性。同时5000㎡以上的主力店、500-1000㎡的次主力店和300-500㎡的品牌店的适度比例预留，使商业在运营上不至于大比例空置的同时，兼顾了商业自身对客群的吸附能力。

规划设计

10栋创新商业体形成的商业街区，依托十里黄金海岸千亿旅游配套，是城市不可撼动的商业资产。整体规划的业态涵盖体验式商业街区、HardRock餐厅、主题餐饮、滨海酒吧、特色零售等丰富业态。

景观特色

作为大连仅有的两个国家**景区之一，金石滩拥有星海没有的**资源环境搭配套，有东港没有的磅礴山海与千亿城市旅游资源。金石滩，海洋、群山、空气、森林形成丰富多样的景观生态，亿年山海文化沉淀支撑起更加立体多元的生活系统，是一片安放美好生活的理想之地。南向海岸线绵延30余公里，森林覆盖率高达近50%，PM2.5指数常年达优，具有丰富海岸资源、产业高度集聚、贸易环境开放包容、国际化的交通规划等优势。

建筑风格

由全球知名建筑设计院，DP建筑师事务所(DPA)担纲打造。整体街区设计以时下**流行的自然原生为设计理念，将缤纷的贝壳散落岸边，与大海、沙滩融为一体。内部空间则取海洋元素，创造出沉浸式滨海休闲娱乐场景。

项目优势

大连鲁能美丽汇，10栋创新商业体形成的商业街区，依托十里黄金海岸千亿旅游配套，是城市不可撼动的商业资产。整体产品以200㎡以下小面积为主，保证了出租和出售的灵活性。同时5000㎡以上的主力店、500-1000㎡的次主力店和300-500㎡的品牌店的适度比例预留，使商业在运营上不至于大比例空置的同时，兼顾了商业自身对客群的吸附能力。