恒大云玺楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：恒大云玺
楼盘别名：云玺,恒大
区域商圈：甘井子
物业类型：住宅
参考单价： 18500元/㎡降价通知
产权年限：独栋70年,联排70年
开盘/加推： 2020-07-25 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：高新园区跨海大桥西段下桥处西行约1公里发地址到手机
售楼处地址：跨海大桥西段下桥处西行约1公里

建筑规划

交房时间： 2023-08-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 9栋
规划户数： 1192户
占地面积： 125000㎡
建筑面积： 162800㎡
容积率： 1
绿化率： 40%
建筑类型：板楼
主力户型： 1室(7) 、 2室(8) 、 3室(12) 、 4室(5)
开发公司：大连冠信房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

大高房预字第20110028号 2019-11-23 高层1#,高层2#,高层3#,高层4#,高层5#
大高房预许字第20110012号 2011-08-03
大高房预字第20110012号 2011-08-03 10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#,25#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,34#,35#,36#,37#,38#,39#,40#,41#,42#,43#,44#,45#,46#,6#,7#,8#,9#

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生活配套

物业公司：恒大金碧物业
物业费： 4元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：共1390个地下车位
周边配套：
- 交通地铁1、12号线蔡大岭站下车即到；周边公车：531路车河口北站下车；28路车北河口站下车；3路车北河口站下车；36路车河口软件园站下车；周边公车2002路车普罗旺斯站下车；1121路车普罗旺斯站下车；802路车普罗旺斯一期站下车；
- 中小学大连高新区普罗旺斯学校（初中部），普罗旺斯小区配套学校（小学部）
- 综合商场万达广场
- 医院项目距离大连医科大学附属第二医院（三甲级）约7.8公里，距大连市心理医院约3.7公里，距东财医院约5.7公里、距海事大学医院约4.3公里。
- 其他项目到达高新万达商圈约4.3公里，车行约5分钟，到达和平广场商圈约10公里，车行约13分钟，到达西安路商圈约10.8公里，车行约15分钟，到达奥林匹克商圈约12公里，车行约18分钟。

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楼盘介绍

项目介绍

恒大云玺项目位于大连高新区跨海大桥西段下桥处西行约1公里处，项目充分尊重自然山体走势，结合原始森林和法式皇家园林的设计和建筑特点，打造出云玺项目独有的公共景观和私有园林。是依据山谷而定向建筑的欧式高品质住区。恒大云玺项目整体依山而建，占地面积12.5万平方米，总建筑面积约16.3万平方米，容积率仅为1.3，绿化率40%，规划有城堡公寓、多层洋房、叠墅、双拼、独栋别墅、高层等丰富产品线，可以满足您不同人生阶段的各种需求，属大连罕有的低容积率私人山谷墅区。

区位介绍

项目距离大连医科大学附属第二医院（三甲级）约7.8公里，到达高新万达商圈约4.3公里、到达和平广场商圈约10公里。项目配套学区为，大连高新区普罗旺斯**，近蔡大岭轻轨站，到达高新万达商圈约4.3公里，车行约5**，到达和平广场商圈约10公里，车行约13**，到达西安路商圈约10.8公里，车行约15**，到达奥林匹克商圈约12公里，车行约18**。附近有龙谷山森林公园，大连医科大学附属第二医院（三甲级）、大连市心理医院、东财医院、海事大学医院，配套学区为，大连高新区普罗旺斯**，周边还有高新园区中心**，高新一中，大连医科大学中山学院。

规划设计

项目占地面积740333㎡，建筑面积：794233㎡，商业53年产权，住宅83年产权，7714户，容积率1.3，绿化率40%。规划有城堡公寓、多层洋房、叠墅、双拼、独栋别墅、高层等丰富产品线，可以满足您不同人生阶段的各种需求，属大连罕有的低容积率私人山谷墅区。

景观特色

项目充分尊重自然山体走势，结合原始森林和法式皇家园林的设计和建筑特点，打造出云玺项目独有的公共景观和私有园林。项目所在山谷呈南向缓坡，阳光丰沛，视野之内群山环绕，藏风聚气，是大连市区少有的集泉水、森林、山地、海岸线于一体的阳光生态谷地。拥享周围20平方公里的国家级原生山林，基地西侧群山被规划为市政森林公园，通过清幽的木栈道与社区紧密相连。

建筑风格

项目整体是依据山谷而定向建筑的欧式高品质住区。

项目优势

①洋房装修标准高 ②大面积洋房品质高，户型好 ③品质开放商，物业保障 ④容积率1.3 低密度小区 ⑤法式建筑风格，法式园林设计 ⑥临近跨海大桥入口