招商海德学府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：招商海德学府
楼盘别名：海德学府
区域商圈：旅顺口 -水师营街
物业类型：住宅
参考单价： 10800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2021-05-15 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：旅顺口政府北行500米发地址到手机
售楼处地址：大连市旅顺口区政府北行500米

建筑规划

交房时间： 2021-11-30
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 19栋
规划户数： 500户
占地面积： 76000㎡
建筑面积： 124000㎡
容积率： 2
绿化率： 36%
建筑类型：板楼,塔楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：大连招顺房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

大旅住建预许字第20210023号 2021-08-06
大旅住建预许字第20210013号 2021-05-18
大旅房预许字第20200044号 2020-11-24
大旅住建预许字第20200044号 2020-11-24
大旅住建预许字第20200010号 2020-05-14
大旅房预许字第20200009号 2020-04-30
大旅住建预许字第20200009号 2020-04-30

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生活配套

物业公司：招商局物业管理有限公司大连分公司
物业费： 3元/㎡/月暂无
车位数：地下车位数653
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁12号线周边公车：81路，203路，204路，205路，206路
- 幼儿园新城实验幼儿园
- 中**新城实验、旅顺**
- 综合商场水师营市场、万达广场（建设中）、红星美凯龙（建设中）
- 医院旅顺口区人民医院、大连广济颈肩腰腿痛医院
- 其他旅顺口区政府、世嘉文体中心、连心园、旅顺口森林公园、南山风景区、蝶恋花蝴蝶园、东鸡冠山

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楼盘介绍

项目介绍

招商海德学府踞旅顺新城区黄金中轴之上，坐拥政脉之心，浸润文脉厚土。项目总占地面积约为7.6万㎡，总建筑面积约为12.4万㎡，涵盖全能洋房、精装小高、社区商业、幼儿园等多种业态。建筑面积约113-125㎡全能洋房，建筑面积约78㎡精装小高，建面约83-125㎡院景跃境，以人文底蕴，筑就美好新向往。项目紧邻旅顺区政府，先享区域红利。新城实验**、旅顺**双教育相伴，同时，区域计划引入北师大附属**，优享品质教育。旅顺中部快速路（建设中）、地铁12号线、旅顺南路、中路、北路……多维立体交通，快速接驳主城。择公园为邻，定制约13000㎡全龄乐活公园，漫享葱茏惬意的悠居时光。领创7维静音体系、6重安防系统、3大智慧系统，焕新旅顺人居。以828工法体系实现“智慧建造”，精筑品质生活范本。

区位介绍

招商海德学府项目紧邻旅顺区政府，先享区域红利。新城实验**、旅顺**双教育相伴，同时，区域计划引入北师大附属**，优享品质教育。旅顺中部快速路(建设中)、城市新干线、地铁12号线助力畅通全城。择公园为邻，定制13000㎡全龄乐活公园，漫享葱茏惬意的悠居时光。以828工法体系实现“智慧建造”，领创全静音系智享家，精筑品质生活范本。

规划设计

项目位于大连市旅顺口区政府北500米（项目东侧、南侧为规划道路，北侧为启明路，西侧为三八路），占地面积是7.6万平方米，建筑面积约12.4万平方米，总户数1040户，住宅分别由8栋小高层和（14-15层建筑）、11栋洋房（8层建筑）。主力户型：78平两室两厅一厨一卫（附加面积北阳台+南飘窗），133平三室两厅一厨一卫（附加面积北阳台+南飘窗+设备平台），125平四室两厅一厨一卫（附加面积：北阳台+南飘窗+设备平台）

景观特色

旅顺口森林公园、南山风景区、蝶恋花蝴蝶园、东鸡冠山、连心园等景区。

建筑风格

项目整体采用现代建筑风格

项目优势

1、大品牌：招商蛇口隶属于招商局集团（简称“招商局”），招商局是世界 500 强公司的企业 2、政央心：旅顺新城区，交通方便，紧挨旅顺区政府，未来发展前景好 3、学院派：学府气息浓厚，自有公立幼儿园，新城实验中小学、新城实验幼儿园、54中学，15 年一站式教育，真正解决孩子上学难、上学远的问题，给孩子创造一个良好的学习，生活，休息，活动和交流的校园空间,保证孩子成长无忧。 4、公园境：项目南侧是大连著名的旅游景点，龙引泉公园，是至今大连地区，乃至辽南地区保持最为完好的一片原始森林。生活在这里您可以近距离的感受最为浓厚的负氧离子环绕，让您时刻感受着大自然的宠爱 5、静音系/智享家：本项目打造旅顺区智能社区，七维静音体系，服务采用的是管家式服务模式，每个区域都有一名专属的物业管家。 6、全户型：项目刚需两室78平，改善三室113平，大家庭四室125平，户型方正，南北通透，全部一梯两户，打造高端低密住宅区，真正的面面俱到。