金科金弘基集美东方楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金科金弘基集美东方
楼盘别名：金科金弘基百年润怡集美东方金科集美东方集美东方
区域商圈：旅顺口 -水师营街
物业类型：住宅
参考单价： 10000元/㎡降价通知
产权年限：叠拼70年
开盘/加推： 2021-05-29 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：旅顺口小南村发地址到手机
售楼处地址：大连·旅顺·南山景区营顺路2001号

建筑规划

交房时间： 2024-04-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 26栋
规划户数： 700户
占地面积： 59420㎡
建筑面积： 82195㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(5)
开发公司：大连润誉房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

大旅住建预许字第20220011号 2022-08-15
大旅住建预许字第20220010号 2022-08-15
大旅住建预许字第20220012号 2022-08-15
大旅房预许字第20200031号 2020-09-14
大旅住建预许字第20200015号 2020-05-29 9#,18#,26#

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生活配套

物业公司：大连金科物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：地上车位数354 ；地下车位数3180
周边配套：
- 交通轻轨12号线旅顺站下车即到；周边公车：32/81/9/20/82/204路车
- 幼儿园规划幼儿园
- 中**新城实验、六十二**、水师营中心**
- 综合商场旅顺大商新玛特、万达广场（建设中）、水师营市场、世茂商业、红星美凯龙（建设中）
- 医院旅顺口区医院及北院、2.5万方规划医疗配套
- 其他4A南山景区，太空植物王国、蝶恋花蝴蝶园、龙眼泉、七彩南山休闲园

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楼盘介绍

项目介绍

金科金弘基·集美东方，是金科落子旅顺的首个项目，采用新亚洲建筑风格，定位半山洋房叠墅社区。项目占位旅顺城市地标、新老城交界处——龙河，即享老城交通、商业、医疗、教育等醇熟配套，更享新城的无限发展潜力。以小南山原生山林为依托，融建筑于自然，并充分加大楼间距，有天有地，以保证居住的舒适低密。项目规划有叠墅、洋房及小高产品，汲取东方文化精粹，辅以精工雕琢，为旅顺城市人居再树标杆

区位介绍

项目位于旅顺轻轨站南行600米的位置，地处新老城区交界处，不仅可以享受到新城区发展政策带来的红利，同时又能享受到老城区的成熟配套。项目是目前**距地铁站和公交枢纽站**近的在售项目：是旅顺**同时享受优质山水资源的项目（南山景区、龙河公园）是旅顺**位于综合商业中心的在售项目（距离新玛特3.8公里，水师营人和市场2公里，五一路农贸市场1.5公里），且不到一公里便是万达广场，项目同时还拥有旅顺**优质的教育配套及医疗配套。

规划设计

项目占地面积5.9万方，建筑面积7.9万方。项目占位旅顺城市地标、新老城交界处——龙河，即享老城交通、商业、医疗、教育等醇熟配套，更享新城的无限发展潜力。以小南山原生山林为依托，融建筑于自然，并充分加大楼间距，有天有地，以保证居住的舒适低密。共三种产类型：洋房、叠拼、小高，共700户。首批将开盘18层顶小高层，一梯两户，80平两室两厅一卫，95平三室两厅一卫，7层顶洋房，一梯两户，105平三室两厅两卫，上叠（三跃四）115平产权面积，实得面积约165平带50露天产品，下叠（一跃二）125平产权面积，实得面积约155平带50平南向花园产品。

景观特色

周边景观：4A南山景区

建筑风格

项目规划有叠墅、洋房及小高产品，新亚洲建筑风格，汲取东方文化精粹，辅以精工雕琢，为旅顺城市人居再树标杆。

项目优势

①距离旅顺轻轨站600米， ②新老城区交汇，配套齐全 ③距离在建万达广场最近的一个项目 ④新城实验学校有红头文件 ⑤首付3成可做3个月和5个月分期付款