胜鼎景山问答

胜鼎景山暂无明显缺点。胜鼎景山周边配套设施齐全，生活便捷。而且胜鼎景山本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个胜鼎景山都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

胜鼎景山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与胜鼎景山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当胜鼎景山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该胜鼎景山建筑面积加倍计算。

胜鼎景山是70住宅，位于景山街24-8号，规划户数为1224户户，停车位能满足业主的需求，共610个，地上50个，地下560个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 006210免费咨询。

胜鼎景山买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理胜鼎景山贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的胜鼎景山房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是胜鼎景山贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

胜鼎景山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对胜鼎景山房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理胜鼎景山房地产权证，胜鼎景山买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，胜鼎景山房子还是不属于买房者所有。

首先，胜鼎景山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：胜鼎景山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于胜鼎景山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看胜鼎景山回款速度的要求。基本上来说，胜鼎景山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

胜鼎景山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。胜鼎景山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。胜鼎景山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。胜鼎景山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断胜鼎景山的劣势，首先看胜鼎景山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看胜鼎景山的周边治安好不好；最后要看胜鼎景山质量是否有问题等。所以建议在选购胜鼎景山房屋之前，要对胜鼎景山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

胜鼎景山的房价是23000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。胜鼎景山由胜鼎置业有限公司精心打造，位于景山街24-8号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 006210了解一下。

胜鼎景山由 胜鼎置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前胜鼎景山的房价为23000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。