金地保利墅苑风华问答

金地保利墅苑风华的容积率1.42，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金地保利墅苑风华的位置在千山路2号金地保利墅苑风华售楼处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金地保利墅苑风华不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地保利墅苑风华周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地保利墅苑风华的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金地保利墅苑风华暂无明显缺点。金地保利墅苑风华周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地保利墅苑风华本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地保利墅苑风华都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金地保利墅苑风华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地保利墅苑风华多层的公摊为5%-10%，金地保利墅苑风华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地保利墅苑风华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地保利墅苑风华房子的情况来算一下。

金地保利墅苑风华买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地保利墅苑风华贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地保利墅苑风华房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地保利墅苑风华贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金地保利墅苑风华的房子出租需要注意：第一，对金地保利墅苑风华租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地保利墅苑风华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地保利墅苑风华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地保利墅苑风华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金地保利墅苑风华以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金地保利墅苑风华地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金地保利墅苑风华买来自住是非常值得的。并且金地保利墅苑风华环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金地保利墅苑风华占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地保利墅苑风华地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地保利墅苑风华的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金地保利墅苑风华的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地保利墅苑风华的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地保利墅苑风华设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金地保利墅苑风华是多层,小高层,板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金地保利墅苑风华也已开盘，真的想买房，可以到千山路2号金地保利墅苑风华售楼处看看。