中铁琥珀湾问答

中铁琥珀湾是有停车位的，而且价格合理，由大连中铁诺德物业服务有限公司旅顺分公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中铁琥珀湾的车位数500个停车位，最大限度的满足住户需求。

大连中铁琥珀湾物业费是3.8元/平米·月，是由大连中铁诺德物业服务有限公司旅顺分公司负责管理。中铁琥珀湾地址位于盐柏路琥珀湾（旅顺口区铁山街道太阳桥南侧 ），可以直接去咨询物业服务详细。

中铁琥珀湾开盘时间2015-01-01，交房时间2016-08-15。中铁琥珀湾规划户数500户，总共有136栋。中铁琥珀湾是由大连世联兴业房地产顾问有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

中铁琥珀湾物业服务是由大连中铁诺德物业服务有限公司旅顺分公司提供，整个楼盘规划的车位数500个停车位。大连中铁琥珀湾的停车位收费标准详细需要向大连中铁诺德物业服务有限公司旅顺分公司咨询。楼盘名地址位于盐柏路琥珀湾（旅顺口区铁山街道太阳桥南侧 ），可以过去详细咨询。

中铁琥珀湾是由大连筑景建筑设计有限公司建筑设计，总规划建筑面积183000.0平米，规划栋数136，规划户数500户户。整个中铁琥珀湾占地面积183000.0平米，容积率0.55。中铁琥珀湾地址在盐柏路琥珀湾（旅顺口区铁山街道太阳桥南侧 ）。

中铁琥珀湾的开发商是大连梓金发展有限公司，是由中铁建工集团有限公司深圳分公司施工建造。中铁琥珀湾总占地面积259000.0平米，建筑面积183000.0平米，容积率0.55，绿化率42.6%，整个中铁琥珀湾的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

中铁琥珀湾房子值不值得买，首先要看中铁琥珀湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中铁琥珀湾位于盐柏路琥珀湾（旅顺口区铁山街道太阳桥南侧 ）。再查看中铁琥珀湾绿化率42.6%是否达到自己的要求。最后还要关注中铁琥珀湾的未来发展空间怎么样。

中铁琥珀湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中铁琥珀湾多层的公摊为5%-10%，中铁琥珀湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中铁琥珀湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中铁琥珀湾房子的情况来算一下。

中铁琥珀湾位于盐柏路琥珀湾（旅顺口区铁山街道太阳桥南侧 ），绿化率为42.6%，容积率为0.55，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中铁琥珀湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中铁琥珀湾是开发商大连梓金发展有限公司开发的，物业公司大连中铁诺德物业服务有限公司旅顺分公司负责小区物业。中铁琥珀湾位于盐柏路琥珀湾（旅顺口区铁山街道太阳桥南侧 ），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 000600。