万科莫亚小镇问答

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万科莫亚小镇房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科莫亚小镇房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科莫亚小镇房地产权证，万科莫亚小镇买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科莫亚小镇房子还是不属于买房者所有。

万科莫亚小镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科莫亚小镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科莫亚小镇建筑面积来算的。万科莫亚小镇商品住房在销售时，购房者与万科莫亚小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科莫亚小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买万科莫亚小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科莫亚小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科莫亚小镇房子时的各项税费 4、仔细考量万科莫亚小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科莫亚小镇房屋装修及维修费用预算。

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