文体街
[甘井子 老甘井子] 甘井子甘井子区文体街沿线 查看地图 发送地址到手机
      文体街成交记录
      房屋户型 面积 签约日期 成交价 成交单价
      2室1厅 中层(共7层)层 西
      58平米 2018.10.03 54万 获取成交单价>
      2室2厅 高层(共7层)层 南 北
      60平米 2018.09.22 62万 获取成交单价>
      2室1厅 高层(共8层)层 东 西
      64平米 2018.09.02 58万 获取成交单价>
      文体街概述

      文体街位于甘井子甘井子区文体街沿线,是由大连车城房地产开发有限责任公司规划、开发的小区,规划面积20833平方米,建筑面积25000平方米,28栋共约2244户,无电梯,车位情况充足。服务物业是天熙鑫达物业有限公司,物业服务周到管理完善。

      小区近地铁:金家街(地铁3号线)、 泉水(地铁3号线)。

      周边学校有:大连市甘井子区青少年体育学校(文体街29号)、 天音文化艺术学校(甘南街)(大连市甘井子区甘井子街与东山街交叉路口往北约100米(新甘井子小学西南侧))、 臻艺文化艺术学校(辽宁省大连市甘井子区甘南街7-6号)、 新启迪培训(甘井子校区)(大连市甘井子区甘井子路19号)、 嘉汇培训(大连市甘井子区甘井子路19号3楼)、 大连海歌音乐艺术培训学校(甘井子路18号1层)、 爱特创意美术(辽宁省大连市甘井子区甘井子街新甘百商城2楼)、 博思特全纳特殊教育训练中心(甘井子路19号兴达商城2楼金色少年文化艺术培训学校)、 金桥教育(辽宁省大连市甘井子区甘井子街101)、 彼得教育(辽宁省大连市甘井子区樱花街)。

      • 配套设施
        游泳池 游泳池 小区花园 小区花园 运动场地 运动场地 康乐设施 康乐设施 会所 会所 健身房 健身房 大堂 大堂 活动中心 活动中心 水系 水系 儿童游乐 儿童游乐

      12156元/m²(均价)

      • 建筑年代: 暂无数据
      • 楼栋总数: 28栋
      • 建筑类型: 板楼
      • 总户数: 2244户
      • 车位数: 充足
      • 绿化率: 20%
      • 物业费: 0.2元/平米/月
      • 容积率: 1.2
      • 物业公司: 天熙鑫达物业有限公司
      • 开发商: 大连车城房地产开发有限责任公司
      • 所属区域: 甘井子
      • 产权年限: 70年产权
      • 物业类型: 住宅
      • 建筑结构: 暂无数据
      • 配备电梯:
      • 供暖方式: 暂无数据
      • 梯户比: 暂无数据
      • 最大楼栋: 暂无数据
      • 规划面积: 20833
      • 最小楼栋: 暂无数据
      • 总建筑面积: 25000
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      周边配套

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        文体街的优点是什么?
        文体街的优点挺多的,从价格上看文体街性价比合理,还是很不错的。文体街周边配套齐全,并且交通便捷。让文体街的业主居家生活都十分方便。另外,文体街以人为本的设计理念,也让文体街变成一个十分适宜居住的好楼盘。
        文体街得房率是指什么?
        文体街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文体街多层的公摊为5%-10%,文体街小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文体街高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文体街房子的情况来算一下。
        怎么判断文体街开发商的实力?
        判断文体街开发商的实力,1要了解文体街开发商和项目土地情况;2、要看文体街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文体街开发商以往的业绩;4、文体街开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看文体街开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看文体街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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