金山苑

大连金山苑是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买金山苑不会受到限制。如果大连有限购令，则购买金山苑需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

金山苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金山苑很方便。除此之外，金山苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金山苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金山苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山苑多层的公摊为5%-10%，金山苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山苑房子的情况来算一下。