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大连公积金贷款策略:个人较高可贷45万夫妻70万

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-12-26 14:09:00

大连公积金贷款额度上调

据大连公积金核心动静称,大连公积金贷款额度即将上调,市内四区个人公积金贷款额度由本来的40万上调至45万,夫妻双人贷款额度由60万上调至70万,其他地区个人公积金贷款额度33万,夫妻双人贷款额度58万,新策略将在2012年10月1日公布履行。

另内在*款和贷款利率方面策略没有调整,购置商品房首套房面积在90平的,使用公积金贷款*两成,其余三成;购置二手房90平以内并且房龄在5年的使用公积金贷款*三成,其他不知足前提的*四成。

个人住宅公积金贷款利率,首套房履行基准利率,五年期(含五年)贷款为4.2%;五年期贷款利率为4.70%。二套房履行基准利率上调1.1倍。

多地提高公积金贷款额度大多集结在二三线城市

近期,武汉市住宅公积金核心称,下月将出台多项策略,其中包括二手房贷款上限提至与新房一样的60万元,将来还将考虑慢慢取消新房和二手房在贷款、提取等各个方面的差异。此外,还将研究商贷转公积金的方便法子,在保证成本保障的前提下,尽量削减公积金使用上的限制前提。

此前的8月1日,宁波个人住宅公积金较高贷款额度由每户60万元调整为80万元。 同*起,南充住宅公积金个人住宅贷款限额从25万元提到35万元,同时将购置首套房的*款比率由30%调整为20%,贷款*持久限由25年调整为30年。

马鞍山市住宅公积金经管核心近期也推出了商业个人住宅贷款转为公积金贷款营业,且本年6月18日起,马鞍山市已经把住宅公积金贷款较高限额从原本的40万元上调至45万元。

2010岁首年代此后,核心当局实施了严厉的房地产调控,跟着楼市行情遇冷,多地发放公积金贷款的额度和贷款人数出现双下降。为了呵护刚性需要,已经有多个城市对住宅公积金策略进行了调整,以提高公积金贷款额度为要紧法子。

研究报告比力了北上广深四个一线城市和厦门、天津、武汉、沈阳等10个二三线城市住宅公积金对住宅消费的供献度水平,结果显现,一线城市住宅公积金对住宅消费的供献度低于二线城市。

不过,值得关切的是,此轮公积金策略调整根基集结在二三线城市,“从公积金缴存和贷款情形来看,二三线城市的腾挪空间要弘远于一线城市。”有关大师说。

便民通道:大连公积金查问

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