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大连限购令内容

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-11 18:43:15

大连市新版“限购令”是大连市继2010年10月后第2次出台新限购政策。新版限购政策的重拳打在了房屋投机需求上,大连限购令内容有什么?

大连市规定,在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

规定指出,继续严格实行差别化的税收和信贷政策。个人购买住房不足5年转手交易全额征收营业税。同时,要求各金融机构和市住房公积金管理核心,对贷款购买第2套住房的家庭,要切实执行*款比例不得低于60%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍的政策。要做好土地增值税征收管理工作,核心对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查,加大应用房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管力度,坚决堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。

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