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除一手房低迷之外,二手房一线城市也呈现分化。具体来看,1月二手住宅价钱环比-0.6%(前值-0.4%),同比-3.1%(前值-1.6%);上海1月二手住宅价钱环比+0.1%(前值-0.1%),同比+0.8%(前值+0.3%);广州1月二手住宅价钱环比-0.1%(前值-0.4%),同比+7.6%(前值+9.8%);深圳1月二手住宅价钱环比+0.9%(前值+0.4%),同比+2.6%(前值+1.5%)。
全国规模来看,大都此前热门城市涨幅也起头呈现回落。
官方解读认为,1月份,在分类调控、因城施策的房地产商场调控策略继续作用下,70个大中城市中15个热门城市新建商品住宅出售价钱继续保持不变。70个大中城市中一线城市新建商品住宅出售价钱同比由涨转降,二三线城市涨幅回落。
不过也有外媒认为,这能够是中国堕入通缩的前兆。在没有勾当性注入的情形下,房地产商场很难呈现周全的回暖。而畴昔两次中国地产商场呈现萎缩今后,全球规模内都遭遇了输入性通缩的压力。
汇众资讯
中国房地产商场2018年会若何演变?近期公布的一期全国城市房价数据能够给出了一些眉目,而较大的在于一线城市——三岁首年代次呈现同步下滑的情形。
数据显现,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅出售价钱1月同比由涨转降,二三线城市涨幅回落。从同比看,有11个城市新建商品住宅出售价钱下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间。二手房方面,一线城市除上海和深圳外环比回落,热门二线城市环比涨跌纷歧。
具体一线城市来看,1月新建商品住宅价钱环比+0.2%(前值0.0%),同比-1.2%(前值-0.2%);上海1月新建商品住宅价钱环比-0.4%(前值+0.3%),同比-0.2%(前值+0.2%);广州1月新建商品住宅价钱环比-0.4%(前值-0.3%),同比+3.7%(前值+5.5%);深圳1月新建商品住宅价钱环比0.0%(前值-0.2%),同比-3.4%(前值-3%)。