直播回首！5.3亿加配近八千平！万科摘地

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-31 18:17:56

5月24日，大连房地产商场调控策略再加码，为按捺地盘出让溢价非常十分，两项地盘商场新政。区分是：1、扩大租借住宅配建限制，前进配建比率，较高达30%。2、地盘溢价率较高上限设定70%，达到上限后竞配建租借住宅面积。据大连市市河山成本和房屋局新闻，5月14日推迟出让大城（2018）-3号地块将依照新政重新调整出让计划。于31日恢复出让生意业务。

为笔墨直播实质

按照大连市国有地盘使用权生意业务*挂生意业务简讯显现，建设用地编号为大城（2018）-3号的地块被大连万科摘得。此次土拍依照大连的地盘新政进行，地盘溢价率较高上限设定70%，达到上限后竞配建租借住宅面积。在达到53028.1万元溢价70%后，大连万科置业有限以配建租借住宅面积7620平方米摘得宗地。扣除配建筑面积积后，楼面价为9535元/平米该地块位置为甘井子区高云路北侧，甘井子区促退路西侧。占空中积25635.9平方米。

按照5月24日的地盘新政:租借住宅配建比率较高为30%较量争论，大橡塑残剩地块较高配建筑面积积约为18969平方米，停止191轮，配建筑面积积竞价已达到7020平方米，超越较高配建筑面积积的三分之一。

据编纂现场熟悉到，停止现在，已有折半参拍房企离场，大橡塑残剩地块将会花落谁家？live直播将会持续关切！

124轮！房企出价起头显显露竞价趋势。其中已延续有18轮出现了竞拍慎密涨价的环境。据业内助士，不清扫是现场两家房企进行竞拍追赶。

编纂现场查询拜访到，本次甘区大橡塑残剩地块的出让，房企的积极性都很高。这也能够从竞拍出价的频次上看出来，半*地盘溢价70%，一*竞拍过百轮，*快九秒出价...这些都丰裕说清晰明了竞拍房企的信心和其所做的丰裕筹办。

停止10:31:43 竞价分隔隔离分散第100轮！竞价为53028.1万元，达到70%上限，配建筑面积积竞价达1500平！

停止10:17:15 竞价92轮，配建筑面积积竞价破千平，达到1020平方米

停止09:57:02 竞价76轮，竞价达到53028.1万元，达到70%上限，参加竞配建筑面积积阶段

停止到如今，十家竞拍房企出价并没有规律，100万、300万、500万及万万轮番上阵，竞拍现场“味”实足。

停止9:46:37 竞拍已至50轮，竞价达到45393万元，溢价率45.5%

编号为大城（2018）-3号的大橡塑残剩地块将在5月31日进行出让。该地块位于甘井子区高云路北侧，甘井子区促退路西侧。地盘用途为城镇住宅；配套公建、商服用地，用空中积25635.9平方米，规划建筑面积63232平方米，用地使用性质为栖身、商业办职业举措措施用地，出让年限城镇住宅用地70年；配套公建、商服用地40年，容积率2.47（含地下车库），肇端价为31193万元。大连**全程直播，阻挡错过！

地块信息

此宗地块地处甘井子区的核心地区，邻接鼎山公园，周边有地铁1号线、同时地铁4号线也规划在此与1号线换乘、公交有6路、8路、410路、514路、516路、523路、二十高-建设街、泉华小区-长兴市等，交通方便；银行有中国工商银行、中国建设银行、大连银行、民生银行、邮政储备；商场有金三角商场、金三角华联、大商新玛特（新华绿洲店）、大纺地下商场、新华商城；医院包含甘井子医院、甘井子区妇产医院、春柳医院。周边配套举措措施完整！

“大橡塑”始建于1907年，占地24万平方米，已于2012年搬家。2012年11月，“大橡塑”的部门场地被万科以10.7亿元的价钱摘得，建设成为“万科蓝山”住户小区。现在，万科蓝山的二手房平均价钱在2.5万，并且没有新房出售。