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买新房为学校附近的房子,靠谱吗?

来源:吉屋网   发布时间:2020-07-29

俗话说买房就是买地段,这句话一直被奉为买房的真理。不过小编觉得像大连这种多商圈的城市,为地段率已经过时了。现在论房产保值增值,在我看来还是得找配套,最主要的配套,不单单是传统所谓的商业交通配套,而是为人们提供出行便利的地铁以及子女教育相关的学区配套。即便是在同繁华的地段内,因为配套不同,相隔数百米的房产价格也会有巨大的差异。


比如九中一德街附近的房子让人很吃惊,九中学区中心小学的老旧小区位于青泥洼桥中山广场商圈,在延安路的以东,而与它一道之隔,延安路的西侧则为青泥小学的学区。除了伊景华园对口的初中是九中学区外,其他小区对口的初中是九中学区外,其他小区对口的初中则是中山区的实验学校。两者不过相隔数百里,房价可以相差到什么程度呢?据平台成交的数据来看,九中一德街附近的某套房产成交单价过了六万,与之相隔不到三百米的玉光街一万,就按两万算,就是三倍的差距,这就是学区配套的价值,所以为了保值增值,买房单纯的追求所在的商圈,追求所谓的地段实现来讲恐怕还不够,还要仔细研究它的周边配套,由此看来,小编觉得买新房为学区还是很靠谱的。

不过在当下还有很多想改善买房的朋友,对于学区已经没有那么高的追求了,而是追求足够的便利性以及较高的居住品质。那这类需求的朋友目前在大连主要有哪些区域可以选择呢?想要在大连买房的,中山区的三个商圈当中,东港片区70年的住宅未来还有中海和招商的新项目,那在青云商圈,目前就是青云天下项目了,青云商圈目前的各类周边配套都已经十分的成熟和完善,地铁五号线也在施工当中。

青云天下项目可以满足哪些人的需求呢?

1、在中山西岗一带上班,就想在附近买个房子自住的人,

2、现住老房子,为了改善居住环境的人,看中了它的地段和环境,

3、还有想投资的人,觉得限购区的房产更能够保值增值,而青云天下是限购区内为数不多的新盘,价格也不算高,

4、再有就是家里有孩子的人,在周围一些学校上学,如九中、二十四中、培训学校等等,那为了孩子有一个较好的居住和学习环境,就想就近买房也算是叠加的改善需求。

那小编觉得以上需求的朋友,青云天下这个项目都值得你去看一看,项目品质、景观方面真的是没的说,接下来让小编用几张图给大家介绍一下青云天下这个项目。

一座高楼,拔地而起,可以用“日新月异”来形容的青云天下,大连首屈一指的高端居住区域,目前项目已经有人入住了,不妨在这个这周末出来实际看房过程中感受一下出则繁华,入则宁静的宜居住所。更多详情,欢迎咨询大连吉屋网!

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