买新房为*附近的房子，靠谱吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-29 00:10:57

俗话说买房就是买地段，这句话一直被奉为买房的真理。不过小编觉得像大连这种多商圈的城市，为地段率已经过时了。现在论房产保值增值，在我看来还是得找配套，*主要的配套，不单单是传统所谓的商业交通配套，而是为人们提供出行便利的地铁以及子女教育相关的学区配套。即便是在同繁华的地段内，因为配套不同，相隔数百米的房产价格也会有巨大的差异。

比如九中一德街附近的房子让人很吃惊，九*区中心*的老旧小区位于青泥洼桥中山广场商圈，在延安路的以东，而与它一道之隔，延安路的西侧则为青泥*的学区。除了伊景华园对口的*是九*区外，其他小区对口的*是九*区外，其他小区对口的*则是中山区的实验*。两者不过相隔数百里，房价可以相差到什么程度呢？据平台成交的数据来看，九中一德街附近的某套房产成交单价过了六万，与之相隔不到三百米的玉光街一万，就按两万算，就是三倍的差距，这就是学区配套的价值，所以为了保值增值，买房单纯的追求所在的商圈，追求所谓的地段实现来讲恐怕还不够，还要仔细研究它的周边配套，由此看来，小编觉得买新房为学区还是很靠谱的。

不过在当下还有很多想改善买房的朋友，对于学区已经没有那么高的追求了，而是追求足够的便利性以及较高的居住品质。那这类需求的朋友目前在大连主要有哪些区域可以选择呢？想要在大连买房的，中山区的三个商圈当中，东港片区70年的住宅未来还有中海和招商的新项目，那在青云商圈，目前就是青云天下项目了，青云商圈目前的各类周边配套都已经十分的成熟和完善，地铁五号线也在施工当中。

那青云天下项目可以满足哪些人的需求呢？

1、在中山西岗一带上班，就想在附近买个房子自住的人，

2、现住老房子，为了改善居住环境的人，看中了它的地段和环境，

3、还有想投资的人，觉得限购区的房产更能够保值增值，而青云天下是限购区内为数不多的新盘，价格也不算高，

4、再有就是家里有孩子的人，在周围一些*上学，如九中、二十四中、培训*等等，那为了孩子有一个较好的居住和学习环境，就想就近买房也算是叠加的改善需求。

那小编觉得以上需求的朋友，青云天下这个项目都值得你去看一看，项目品质、景观方面真的是没的说，接下来让小编用几张图给大家介绍一下青云天下这个项目。

一座高楼，拔地而起，可以用“日新月异”来形容的青云天下，大连首屈一指的高端居住区域，目前项目已经有人入住了，不妨在这个这周末出来实际看房过程中感受一下出则繁华，入则宁静的宜居住所。更多详情，欢迎咨询大连吉屋网！

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