公寓和住宅到底有什么区别？今天算长见识了

来源：吉屋网发布时间：2020-09-15 16:02:53

想要在大连买房的人，是买公寓还是买住宅，公寓也就是我们说的除了生活住宅以外的房子，但是通常公寓都会比住宅便宜很多。你知道为什么吗？

首先，两者的用途是有区别的，通常住房的话是给人提供日常生活的地方，它的使用作用要求就比较高，而且住的时间也会比较长一些。而公寓的主要的用途是商住两用，商用的话就没有必要几十年，通常能做到几十年的种商家都是比较牛的，甚至有用自己装修的房子来办公了。而对于普通的小企业来说，续存50年也是比较好的了，因此土地的使用权就有时间的长短。公寓的通常都是30到40年的期限，住宅的使用年限通常是在公寓的两倍以上。

其次公寓的话，它二手流通非常有限。对于孩子*，上学，会有一定的影响。此外，对于做生意的人来说，公寓价格低一些的话，可以够吸引商家来入住。当然也正是因为公寓是商住两用，相较于住来讲更侧重于商，水电费之类的都会比住宅用房的高。一些商业电价是比较高的，如果他不便宜一些，后期的成本就会越来越高。对于住户来说，谁还愿意买种公寓呢？尚且它和住宅用房相比还有很多的不足之处，而且公寓对于环境的要求也比较低。一些住宅它比较注重人的休闲体验，公寓的话就少很多，同时减少了公摊的面积，算下来，房子的价格也会相应的减少。公寓和住宅你会选择哪一个？

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