大连开发区购买新房注意事项！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-24 17:50:19

大连开发区地处环渤海和东北亚经济圈的前端，北依大黑山，南濒黄海，是中国东北地区走向世界的“海上门户”。今天讲讲大连开发区购买新房注意事项！

1.贷款准备

有很多人买房的时候，家里会支付部分*，但是为了后面的贷款的相关事宜，那么一定要有自己的银行流水单，每个月多多少少都要存一些金银行，这样的存款记录对于贷款时的审核是相当加分的一项；同时，在挑选贷款的银行时候，让开发商挑选银行，这样的话，银行贷款没有发到手中的时候，就可以让开发商帮助想办法，如果是你自己挑选的银行，一旦有什么问题，一般都是要自己处理；贷款的时候尽量选择整数进行贷款，就例如45万，这样银行就可以极大概率的准时放贷。*后不要频繁的更换工作，一旦辞职的次数多了，在银行的信誉度就会下降。

2.看房注意什么

注意定金方面的陷阱，开发商会有些定金抵用的优惠活动，一部分的开放商会将定金退回，但是有一些开发商就会以各种借口拒绝退换定金。同时定金和订金也是不一样的，定金是不能退,订金就可以退，所以一定要看清=清楚是定金，还是订金；观看样板间的时候避免装修扩大视野，如果您是想买清水的房子，那么就尽量和毛坯房进行对比，就不要看装修过的啦；除此之外，也可以关注开放商怎么样，可以点可以直接到论坛上面搜相关楼盘或是直接搜开放商的公司名字；*后就要看证件是否齐全：《商品房销售（预售）许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》，一般来说都是齐全的，只是为了以防万一。

3.签合同注意事项

尽量找有经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，这个时候有经验的朋友帮忙，绝对是节约很多时间和精力，也会避免合同上的一些漏洞；退房协议也是很重要的，贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议，在房屋建设当中也会出现很多问题；交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方，而且还需要看看交房时间如果超过，开发商会做出什么赔偿。

买新房都要注意这么多，毕竟买房的时候不顺利，那么以后也会难免收到影响，如果你对于这些技巧不熟悉，不防将目光转移到一些都被称赞的楼盘，例如旭辉公元。

旭辉·公元整个项目占地约2.4万方，建面6.75万平方米。南低北高呈一字排列，南部无遮挡，采光充足。在售面积为82平、98平南北通透全明户型，布局合理，没有浪费面积，赠送飘窗。园区人车分流，地上没有停车场，地下车库入口均设置在主干线上，出现方便。

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