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好户型怎么选,大连沙河口区恒大中央广场,你的选择!

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-24 18:18:32

买房子怎么选?选三房的还是两房的?朝向如何?南北通透还是纯南户 ?边户还是中间户?不同格局的怎么选?同样面积的选什么格局的?买住宅还是公寓?有些人说这些问题都不难,有钱的话就不用犹豫了。是的,说的很对,但是我们考虑的是在资金有限的情况下如何选择。

首先我们要料及户型*基本的元素,一个是开间,一个是进深。我们一般把主要采光面称之为开间,与之垂直的是进深。当房间的开间和进深比例在1.5:1的时候,我们认为这个房间是比较方正的,方正的房子利用率比较高,看起来会比较大,所以我挑选户型的时候,要看房间是否方正。

选择户型第二个要遵守的原则就是要,动静分区,动区包括:客厅、厨房、餐厅等活动较为频繁的区域,一般把动区放在入户门附近,尤其是厨房。静区:卧室、书房、主卫等休息安静的区域,一般把静区放在户型的内侧。动静分区,可以把学习、休息和会客、娱乐区分开来,互不打扰。

选户型的第三个原则是干湿分区,厨房、卫生间湿气比较重、容易产生污垢的地方,尽量跟卧室区分开,所以靠近卧室的洗手间都要做干湿分离。

还有的就是要通透性良好,*起码客厅要有主阳台而且朝南,*是南北通透,厨房、卫生间湿区中的地方要有独立的通风、采光,意思就是说厨房和洗手间得有窗户。南北通透的房子,日照时间比较,通风采光比较好,住起来舒服。

接下去要推荐的好的户型楼盘就是恒大中央广场,和恒大城市之光一样诚意满满的优质房源。

中山路小公馆,再迎加推盛势,置业客户络绎不绝,人气指数飙升。作为城市核芯,投资置业的上佳之选,低总价小公馆,不仅住起来个性十足,适合年轻客群,租赁转手更是前景广阔,可谓投资自住相得益彰。那么是什么因素,吸引着众多购房者高度聚焦?

因素1:全能空间 轻松置业

对于一些想要买房,但手头资金不足的人来说,小面积低总价的公馆,更适合初次置业,作为过渡。恒大中央广场,建面约30-95平中山路小户,分期付款首期4.9万起,超低总价46万/平起,不限购。投资、自用、商务,满足多种生活需求。

因素2:核芯地段 保值增值

地段是小公馆投资中*关键的因素之一,因为地段好坏直接影响到投资成本、租金价格、出租率的高低,进而对投资回报率产生影响。恒大中央广场,站位中山路正席,地段好,容易出租,租金高,日后转手更为方便,还属于沙区商政圈核芯,前景发展极好,适合投资。

因素3:完善配套 价值倍增

一般来说,选择租小公馆住的人,比较看重的一点就是房子的周边配套设施。由于平时工作较忙,周边商场、购物中心、餐饮、休闲娱乐配套完善的区域,更符合租客需求,节省出行时间。恒大中央广场,畅享和平广场、恒隆广场、西安路繁华生活。园区曼哈顿商街、私享会所等配套的加码,令品质享受更胜一筹,其租赁价值也随之攀升。

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