- 旧念何挽:大连金石滩鲁能胜地好不好?
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由于今年疫情的影响,很多房企资金紧张,企业破产倒闭,楼盘烂尾的问题不断增加,导致大家购买新房的兴趣开始下降,认为买二手房比较保险,对此小编认为,二手房的假房源问题要注意了,很多中介以次充好,导致购房者*初在平台上选择的房源和实地看房的房源存在巨大差距,那么该如何避免这类的问题发生呢?下面几点大家要注意了。
首先,要注意房源填写的信息,如果中介发布的房源信息是真的,那么房源信息的具体位置、卖房原因、房屋所有权等基本情况,看一下是否具体详细。如果是假房源的话,就没有那么多信息可填,可能会写某某地区优质服务,居住舒适,有意者联系之类的毫无营养的信息。同时,还要注意房源配图的重复性,有些中介为了博人眼球,就拿网上的高档小区图片,当做自己的房源发不到平台上,让很多购房者以为自己找到了好的房子,对于这种情况可以多找几个相似的房源,看看是不是一样的图片,如果发现有重复,并且重复性较高,那么这类房源的真实性是非常低的。
其次,看一下所到的中介是否正规,建议大家不要去一些小中介的地方, 注意房源的挂牌时长,房源有录入时间,如果离当前时间比较近的,房屋真实性较高,但属于一年以上,且还未售出的房源,这时就要注意这样的方可能存在位置、产权、质量等问题。或者干脆就是假房源,很多中介是专门用这类房源骗购房者上门咨询的,不要去小平台看房,假房源问题比较多,在中介市场上,因为二手房业主在找中介时,大多数都会找大平台,很多好房源小中介是拿不到的,所以看到好的房源,也不要盲目打电话看房,可以先看看中介的资质,并且将看中的房源放到网上,把别人的房源伪装成自己手中的房源,等到上门后再带你卡看你别的房子。
*后,问一下能否尽快看房,如果这个房源确实存在,并且无产权纠纷,周边的配套资源都是真是的,中介直接就可以定好时间带你去看房的,一般情况下都是真时的房源。