售楼处开盘买房时，为什么要排号？

来源：吉屋网发布时间：2020-10-15 16:10:54

买房的时候，大家会发现售楼处挤满了人，尤其在周六日，每个楼盘刚开盘的时候都会出现这样情况，在当地品质高、地段好、想价比高的楼盘人更多，选多开发商会要求购房者排号，排上号的购房者会有优先选择的权利，比如，楼层、户型、楼栋等，还能享受开发商更多的优惠折扣，很多人会问为什么要排号呢？下面小编和大家聊一下。

买房排号，其实是开放商的一种营销手段，在排号这种认购方法出现之前，现房和准现房的认购方法一般采用先来先选。这种方法对于购房者来说，可以不受干扰地进行选择，选房没有时限，并且交房时的纠纷少。但对于开发商来说，这种方法几乎没有起到刺激购房者的作用，因此开发商选择排号，使用激励机制，让购房者误认为房源数量有限，好的楼层、户型、位置就几个，所以，不免就紧张不已，再加上销售人员的催促，不断的领着客户看房与其他购房者频繁交流，是在场的购房者产生紧迫感，难免会出现冲动消费的心理。常见的认购方式是先排号再摇号，如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分，这种营销方法用竞争机制刺激购房者。排队“抢”房会给购房者造成供不应求的假象，从而促使购房者尽快选择。

购房者在不断的看房、选房过程中，价格也可能有所变动，想要的户型也可能会被其他购房者预定，因此排号的这个方式，可以预定好自己中意的房源，排号单就成为一个有力的凭证，如果选房不成功的话，所以，买房排号时，务必要保持冷静，慎重对待，不能一时冲动购房。

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售楼处开盘买房时，为什么要排号？

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