- 旧念何挽:维特奥幸福港湾好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:维特奥幸福港湾户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
房子,在每个人的心中都有不同的意义,有人看做家的象征,有人当成固定资产,而且房子身后附带的价值也不容小觑,小则牵扯到居家生活舒适度,大则牵扯到孩子上学,养老,*等。那么所有的房子都可以*吗,答案是否定的。咱们就来了解一下,哪些房子不能*。
没有房产证的房子
不是所有的房子都能办理房产证,有的房子可能是联合开发,或者开发商五证不全,属于违规建筑,这样的房子,本身就有一定的风险,没有房产证,不能公证,即便买了这样的房子,也不能*。如果本来的房产证丢失了,签订了买卖合同,经过卖房同意,*也可以迁过去。还有一些房子是小产权的性质,没有房产证,不受法律保护,同样不能*。
商业用地的房子
如果所购买的房子属于商业用地性质,比如商住公寓,只能作为办公场所,不能*。比较常见还有写字楼,或者门面房,小商铺等。购买这样的房子的业主的子女,不能在房子所在地就近上学。这样的房子一般比同地段的住宅性质的房子价格低。
原来户主*没有迁出
在二手房交易中,如果原来的业主的*没有迁出,购房者在房子交付之后,*就不能迁入。所以在买卖二手房时,要多方面了解一下,看看原来房主的*有没有迁出,或者等*迁出之后,再付房款,免得到时候,等着迁*,解决孩子的上学问题,却迟迟办不下来。
当然还有别的情况,不能*,比如购房的房子属于抵押房,查封房,违规建筑等,房子本来就存在问题,不能*,所以,购房尤其是二手房时,仔细了解一下房源的可靠性,能不能买,避免造成经济损失。