中原地产：预计2020年大连楼市四季度市场仍好

来源：吉屋网发布时间：2020-10-20 16:32:47

大部分购房者*关注的一定是楼市的变化，今年受疫情的影响，大连楼市有何变化呢？下面小编和大家聊一下。

近日，大连中原地产发布《2020年三季度大连房地产简述》中从供求、价格两个方面分析了三季度的大连楼市，同时预测大连楼市四季度的变化，四季度整体市场热度仍好，并且局部热的特征将延续。

看到这里大家是否还会觉得大连整体房价还会降吗？大家可以回想一下2020年大连楼市的三个季度，各大开发商开盘加推的动作频繁，热点的项目也在不断加推，据中原地产发布的简述看：三季度大连新推入市148.89万平，可售量（七区可售量443.48万平，环比持平，同比下降18%）保持稳定；同时全市成交量环比上一季度呈稳定态势，其中开发区、甘北区域仍为供销主力（七区成交量147.54万平，环比上升1%，同比上升9%）；分区域成交量来看，开发区（占比32%）、甘北（占比23%）、东部（占比14%）；大连七区有效库存为1202.98万平，去化周期为28个月。

总结简述中提到价格方面，大连七区三季度成交均价为15645元/平（受）大连七区三季度成交均价为15645元/平（受低价区域开发区，成交占比较大影响：成交占比32%，均价10826元/平；东部受入市住宅新品单价较高且成交表现突出影响，成交价格上涨显著；中心区域随着稀缺洋房清盘，均价逐渐回归；旅顺区域受低价项目入市及频频推出特价房影响，成交价格下降明显）环比下滑2%，同比上涨6%，其他区域价格保持相对平稳运行。

由此看来，大连市三季度的市况稳定，加上政府的调控和各大开发商的优惠活动，大连楼市将逐渐回温，局部热的特征将延续（指开发区和甘井子热点区域的个别楼盘）；中原地产预计下季度市场成交量价仍将保持稳健。在土地方面，九月份成功出让的宗商住用地，定会给大连楼市带来一股热潮，房价将会不断在更新。

中原地产：预计2020年大连楼市四季度市场仍好

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