富力东堤湾畔：小窑湾烫金版图的大手笔项目，户型怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2020-10-25 22:44:11

同源数据显示，2020年第42周，大连新建商品住宅成交套数共计1306套，环比上周上升7%。其中，富力·东堤湾畔以44套的成交量上榜大连楼市一周成交榜TOP10。一线海景、湾区核心、品牌房企等关键因素加持外，项目的户型产品也颇具看点。

本期案例：富力·东堤湾畔建面约83-85㎡2室2厅1卫户型。

●空间层面

大连富力·东堤湾畔项目建面约83-85㎡户型为高层产品，二室二厅一卫格局，户型功能齐全，整体较为方正，行动路线便捷，空间利用率较高，属舒适户型功能房间。

● 朝向采光

通风和采光是考量户型通透性的主要指标，两面均可采光和通风的为*，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果*差。按此标准，富力·东堤湾畔建面约83-85㎡户型朝南空间（客厅、主卧）共有两个，南北通透，可两面通风，并保证室内日照充足。

● 居室细节

玄关：独立门厅，具备收纳功能，可以实现换鞋、更衣、整理衣冠、临时放置日常生活用品等大部分功能需求。

客厅：南向客厅，有南北穿堂风，与阳台相连接，通风采光条件良好。除一个入口外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间相对独立，几乎不受任何干扰，另与餐厅相互连通，空间通透且相互交流。

餐厅：临近入户与厨房，家务动线较短，且方便餐饮的传递和空间的交流。透过客厅与厨房空间亦能取得较好采光。

厨房：LDK客餐厨，位于该户型北向，有明窗，通风、采光好，以油烟为主的污浊空气易排除，难以在室内停留，利于身心健康。L型操作台设计，操作台面较多，洗涤池与炉灶可布置在操作台转交角两侧。另，管井位置整齐合理，不影响台面布置。

卫生间：兼顾了北方寒冷气候条件下建筑内外的保暖设计，私密性与便利性兼备，方便客厅与卧室的使用。

卧室：南向宽阳主卧、赠送南向双阳飘窗，主卧、次卧面积分配较为合理，进深开间比例可保证内部设置布置更加规整，合理的面宽有充足的采光，开窗面积适中，满足窗地比要求。空调板位置与建筑外立面有机结合，便于外机的放置与检修。

●动线及分离

●置业贴士

日前，大连富力东堤湾畔参加“好房双11 百亿大补贴”。据了解，为参加此次活动，大连富力东堤湾畔针对120㎡以下房源，购房优惠补贴广大购房者。（备注优惠详情请可咨询案场）