除了房产证，购房全款发票也相当重要

来源：吉屋网发布时间：2020-10-27 18:57:05

买房子时，都觉得房产证很重要，其实除了房产证外，购房全款发票也相当重要，只是，大部分购房者都忽略了。买商品时，需要开发票，而购房时，同样要开具购房全款发票。购房全款发票，有很多的用途，尤其是在后续房产证的办理，提权公积金，房屋出售时，都要用的到。

房产证

在办理房产证时，需要很多证明资料，比如说身份证明，购房合同，房屋登记申请表，还需要有购房全款发票以及其他资料。如果没有购房全款发票，办理房产证的过程就相对比较麻烦。而购房全款发票可以证明房屋完成了资金交割，就可以给购房人登记产权。如果没有发票，房子没有缴纳相关的税费，也就不能办理房产证。因为购房全款发票不仅关乎购房者房产证的办理，还关系着开发商是否缴纳增值税和土地增值税。

买房子之后，不少人就要迁*，把*落到房子所在地。不同的城市可能要求条件有所不同，有的城市在办理*时，就需要购房者提供购房全款发票，凭借购房全款发票，去当地派出所办理*，没有发票，也就办理不了*。

提取公积金

住房公积金，是用于房子方面的社会福利，包括购房和租房。住房公积金的提取也是有一定的条件的限制。而不少购房者，在买房之后，为了缓解还款压力，可能要提取住房公积金，提取公积金时，除了必要的身份证明材料，购房合同外，还得提供购房全款发票。

房屋出售

买完房子，并不意味着购房全款发票就没有作用了。如果买完房子，还想换房，想把房子卖掉，这时候，购房全款发票就派上用场了，尤其是，二手房交易时，满五*免交个人所得税，如果不满足条件，还得缴纳成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税。而购房全款发票，可以提供房屋的原始价格证明，对计算房屋差价很重要。

除了房产证，购房全款发票也相当重要

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