板楼塔楼的区别，你知道吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-11-15 23:31:36

在买房的时候，建筑物的结构形态会有所不同，常见的有板楼，塔楼，和板塔结合三种形式。这些不同的建筑形式，在建筑密度，容积率，通风采光，公摊面积，以及房价上，会有很大的不同，咱们就来了解一下，这三种建筑结构有什么区别，选择哪个比较合适。

板楼

常见的板楼主要有两种形式，分别是长走廊式的板楼，每个住户的长走廊连成一体，还有一种是单元式的拼接，每个住户连成一个单元，由多个单元连成一体，拼成一个板楼。而品质好的板楼，采用板式结构。板楼的优势，在于大部分户型方方正正，通风采光良好。大部分板楼多是南北方向，南北通透，有利于居家健康。平面布局合理，功能分工明确，面宽较大，在户型设计上，也容易出现居住舒适度高的户型。总体来看，板式住宅建筑密度低，容积率低，在同一地段，房价较高，而且户内墙体大都是承重墙，所以，户型改造性不强。

塔楼

塔楼的建筑形态在高层建筑上比较常见，从外观上看像塔一样，显得细长。塔楼从平面图上看，平面的长度和宽度大致相同，在同一层上，大约有6户以上，梯户比大约在一梯四户，或者一梯十二户。所以，塔楼的优点很多，包括建筑密度高，房价总体较低，由于是框架结构，除了承重梁外，别的墙体可以拆除，户型较灵活，还可以改造。居家生活，登高望远，视野开阔，比较受年轻人的追捧。但是缺点也很多，比如居住密度高，居住环境相对要差一些，较嘈杂，使用率不高，有部分户型可能厨房，卫生间采光通风不佳。

板塔结合

还有一些建筑呈现板塔结合的形态，在一幢楼中，中间是板楼结构，两边是塔楼结构，所以，同时兼备板楼塔楼的户型特点。不论是在居家舒适度上，还是性价比上，采光通风上，建筑密度上，对购房者和开发商来说都是两全其美。不管是塔楼，还是板楼，还是板塔结合，还是要充分考虑自身的需求，以及户型上能不能满足要求，再选择适合自己的房子。

板楼塔楼的区别，你知道吗？

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