给“金九银十”冶炼成色国企楼盘9月齐发力

2011/09/24 00:26

9月，国企楼盘争先亮相，中冶、中铁、中海相继开盘，优惠更是即使出击，给今年的九月楼市带起了一阵购房热潮，上半月各大楼盘更是创造出骄人的战绩。连业内朋友也感叹，买国企房，肯定不亏。

中铁诺德滨海花园位于高新园区河口湾政商核心是由世界双五百强企业,中国中铁荣誉出品，中铁工程设计院、香港一等园林设计公司SEETO及获得31项国优及鲁班奖的特级施工单位中铁建工集团强强联合，重磅打造的50万平高品质社区。

中铁诺德滨海花园效果图

物业地址：大连高新园区河口国际软件园(东软北行500米)

价格：均价12000元/平方米

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中海华庭位于高新园区科海园，海事大学西侧，与海事大学仅一道之隔。项目属于高新园区内高品质住宅。中海华庭由世界五百强成员企业中海地产开发，是中海地产植根大连的头等个项目。中海华庭在设计、质量、物业管理方面秉承中海地产的优质理念，堪称为高新园区片区内标杆性住宅。中海华庭目前已经入住完毕，为现房实景的成熟社区。现房实景销售不单为楼盘带来即买即住的时效性，对于购房者来说，更有对其园区、房屋质量等实际状况一目了然的优点。将于近期推出一批景观较优的小户型房源，主力户型为51平，72平房源，即买即住。这批房源有观海、超宽视野、无遮挡的珍贵特点。凌水湾改造目前已成热议话题，地铁也正在建设中，区域内良好的发展前景必将给楼盘带来不小的**空间。同时根据中海地产在其他城市，尤其是在南方城市开发的楼盘来判断，中海地产项目均具有极其良好的保值性，在几次金融动荡时期，中海地产各个项目都没有出现房价下滑的情况，其品牌信誉为业主带来了安心保障。中海地产品牌本身所带来的保值性与区域发展所带来的增值性，都赋予中海华庭项目更大的价值空间。

中海华庭效果图

物业地址：大连高新园区海事大学西侧

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中冶蓝城总占地3平方公里，总建筑面积130万平方米，有机融合大连生态科技创新城原生态的自然环境、内通外达的交通路网及产业发展潜力，并配备有居住及商业配套，以满足项目多种物业需求，是融汇高档商务办公、全方位商业配套、多元生态居住为一体的低密度复合型社区，充分体现“居业一体化”的园区特色，更是东北地区数一数二的大型复合地产项目。大连国际商务城——不同于传统CBD的商务办公环境，倡导花园式、低密生态的办公模式，规划建设有800-3000平不等的独栋、双拼别墅式办公产品及大型商业配套。坐拥商务会所、高端酒店、golf主题公园、综合商业、品质宅邸等多元配套，并可优享区域原生自然环境、海陆空交通网络及广阔发展契机等综合资源，为入驻企业创造了高效便捷的良性互动发展平台。中冶蓝城——不同于普通的住宅产品，首期规划有多层、小高层和公寓，并结合本项目特点量身打造44-119平方米的经典户型，从一室的经济型到三室两厅的舒适型住宅，大部分户型南北通透，更符合北方人的居住需求，80%以上的得房率使入住居民充享更大的居住空间。中冶蓝城的开发意义不仅在于筑造精品宅邸，更旨在树立城市国际人居标杆典范，开创大连全新人本生活领域。

中冶蓝城效果图

物业地址：大连甘井子辛寨子街道701终点站西行50米

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星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五☆级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型坐标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置较好、景观资源较好的核心建设项目，项目预计将于2010年全面落成，将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店建筑高度200米，总建筑面积近9万平方米，将是大连较大、东北区域较好的坐标性超五☆级酒店。星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内数一数二的高档物业。根据开发计划，2008年9月首期推向市场的将是配备私家电梯的无敌海景别墅及平层官邸，也必将成为大连星海湾区域内的高档住宅典范。项目总投资超过40亿港币，是以超五☆级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型坐标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置较好、景观资源较好的核心建设项目，它将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店，总建筑面积近10万平方米，将是大连较大、东北区域较好的坐标性超五☆级酒店。华润星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内数一数二的高档物业。华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产统领，比较具有实力的综合性地产商，业务遍及香港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润•海中国、万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。

星海湾壹号效果图

物业地址：大连沙河口星海湾广场西南侧，百年城雕旁

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华润海中国位于大连经济技术开发区南部滨海新区3号地，三期在规划设计、配套设置及产品标准方面基于一期、二期都进行了全面升级，同时也体现了华润置地独有的增值服务理念。产品设计上，三期规划建设8栋高层，1660多户，户型从60平米一室至180平四室均有，其中以约85-103平两室和约127平至141平三室为主，满足单身至二人世界至三口之家乃至三代同堂的不同需求。海中国三期产品**突出的特点就是根据用地景观价值差异和组织规模的原则，实现两个较大化：“南面海景资源较大化”及“组团内部景观资源较大化”。园区内部充分营造通风、采光、尺度舒展的良好空间环境，再次诠释围合式布局、大尺度园林、通透的设计原则，前后住宅间距尽可能的放大，东西跨越200米，南北纵深120米的超大尺度花园。以“尊崇自然、融合自然”的造园理念延伸景观空间至较大化，起伏的绿地和植被，形成缓坡和低谷，呈现出**自然公园式生活。

华润海中国效果图

物业地址：大连开发区南部滨海新区3#地九洞高尔夫球场西侧

价格：较低价8300.00元/平方米

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东方优山美地多年旅游地产开发专家——鲁能地产打造，占地300万平，建筑面积210万平；由A、B两个区域组成。开发业态涉及观海别墅、花园洋房、度假公寓、风情商街、五☆级酒店以及海洋温泉生态苑。凭借集居住、商务、休闲、度假、养生于一体的国际化社区，诠释对高品质生活的不断追求。项目位于5个A级级景区金石滩核心位置，东邻发现王国主题公园，西接金石滩国际汽车露营地，北侧与沈阳音乐学院大连校区、鲁迅美术学院大连校区一路之隔，南侧数百米即为金石滩十里黄金海岸一线无遮挡海景。项目周边更有中加合作枫叶**、美国国际**等高端教育资源以及国家滨海地质公园、金石高尔夫、狩猎场、马术场等高端休闲度假场所。项目距金石高尔夫球场5**车程，距常江湾国际水上运动核心10**车程，距小窑湾国际商务区15**车程，距开发区20**车程，是一块“出则繁华，归则静谧”的居住、度假好地方，优越区位无可比拟。