沙河口区精致小户型特别推荐 较低仅12500起

2011/12/12 00:00

吉屋网讯 沙河口区为大连市内老四大区中仅次首名繁华区域，生活环境、购物、交通均大大的美好。精致“蜗居”，选择在沙河口区，可以说是明智的选择。抽空看海、休闲，都是十分理想的生活方式。一起来看看沙河口区的小户型项目推荐吧~

价格：待定

城市旋律效果图

物业地址：大连和平广场南门对面,高尔基路南、马栏河西

动态：

城市旋律选址大连滨海特色商务区 ——星海湾板块，2015年星海湾金融城将成为“六大核心”（全国期货这些、中国北方保险核心、东北地区的资金核心、外汇交易与沪鄂算核心、投资金融服务核心），并将迅速成为高端商务人士集聚地：项目紧邻和平广场时尚购物核心、公交线、地铁一号线，宜商宜居、交通便捷；漫步高尔基路，细腻品味50年梧桐林荫大道带来的历史沉淀感。打造40—100平精装户型，功能齐备，外立面素雅而高雅。植入经济学“集约式”理念，集商务、商业等配套资源进行只能重组，并较大化利用，是集“纯住式Condo、商住Soho、CEO行政公馆、商业会馆”于一身的简短建筑综合体。

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价格：均价17000元/平方米

幸福e家福源效果图

物业地址：大连五一路99号幸福家居大世界对面

动态：

幸福e家福源项目是正源地产与世界强强合作之后的一项惊世力作，已是幸福e家的收官之作。幸福e家福源位于大连市沙河口区，北临马栏河，南连星海湾，步行1公里就到亚洲较大的星海广场。依元宝山而建，步行200米即到富国公园。幸福e家福源坐拥西安路、和平广场两大商圈，邻近软件园IT商贸核心圈和高等学府两大科技文化区。

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物业地址：大连五一广场广电核心对面（民权街与东北路交汇处）

动态：

第九频道项目坐拥黄金土地的城市核心——沙河口区五一广场，是由一栋33层塔楼及部分商业裙楼的Art-deco建筑风格高层产品组成。项目得天独厚的地理位置使其占据了大连西拓北进的咽喉要道，成为重要交通枢纽之一。东北路、长江路、黄河路等各主干道呈“三横三纵”之势，道路四通八达，38条公交线路遍布大连各个区域，步行5**可至地铁一号线出入口。机场距本项目仅需15**车程，火车站10**车程，码头15**车程。在城市的交通枢纽位置，感受多元、畅达的交通，轻松享受“无距离、零换乘”，让您的生活更加惬意。

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尚品天城效果图

物业地址：大连西安路长兴市场北侧

动态：

尚品天城项目建设用地99300平，总建筑面积为614798平，其中公建商业建筑面积为156000平，高档住宅270000平，分二个地块同时进行开发。着眼于大连IT业未来的发展趋势，将对原长兴购物核心进行改造，将决定实现商业格局专一化，重新对资源进行整合及业态划分，将原长兴购物核心一层农副产品批发市场整体搬迁，以商业、公寓、写字楼为主导，形成专业的IT行业聚集地，全力打造集商业和办公为一体的综合服务核心。住宅绿化面积达2.5万平方米，全部以高层为主。一共13栋高档住宅，3万平方米广场，全国头个地震安全示范社区，24**一等物业服务。项目北侧新建10万平集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的全天候“shopping mall”。利用未来地铁入室等资源，以超前的设计，凝聚城市多种使用功能，创造出丰富独特的文化景观为亮点，塑造大连市现代建筑形象新坐标。沿原长兴购物核心修建26米宽、436米长的室外生态步行商业街绿化走廊，以连接新老商业主体，成为10个不同类型商业组团的入口大堂，采用欧洲商业建筑超前理念设计，穹顶为可开启式玻璃幕墙，便于自然通风采光，超前的设计理念更有利于政府强化西安路商贸核心档次的整体思路。体现大众消费与时尚相结合的经营理念的同时亦可填补西安路商圈经营模式的空白，其建设也会缓解由于人流不畅带来的交通压力。

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华业玫瑰东方效果图

物业地址：大连中山路和西部通道交汇处

动态：

华业玫瑰东方是其在大连的头等个项目，华业地产作为25年品质地产先行者，2009年中国比较具有成长力的上市公司。华业玫瑰东方位于大连核心区域，紧邻星海广场，周边生活配套一应俱全，交通发达便利，随着未来星海湾的金融商务区区和胜利路新豪宅区的形成，项目的区域价值是无法复制的。华业玫瑰东方的产品也是市场中独树一帜的，88平两居；89、 96平功能型三居；138、140平舒适型三居；较高可达18%的魔方空间；SWA的世界一等园林；会呼吸的LOW-E玻璃等等都成就了华业玫瑰东方真正的圣殿级生活体验。

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观山蝶恋花效果图

物业地址：大连马栏北街1号

动态：

观山蝶恋花是新发展集团2010年即将推出的新品之一，项目位于马栏北街，三栋点式高层组成，共477户，面积区间为36—80㎡，与观山满庭芳共享大社区内的臻美园林与质感生活。观山蝶恋花建筑品质在满庭芳的基础上再次升级。户型设计为35㎡、48㎡、79㎡、82㎡四种户型，是为头次置业年轻人与养老群体量身打造的宜居户型。建筑外形沿用德国简约建筑风格，与社区整体风格形成统一，暗红色与藏蓝色点睛建筑高雅内敛的独特气质。在建材选择上仍坚持精品建筑的标准，打造成熟社区里的质感生活。

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物业地址：大连中山路582号（星海湾管委会后身）

动态：

金紫荆公馆坐落于星海广场北侧，紧邻中山路，是星海广场较后一座亮相的标志性建筑，亦是星海湾畔贵胄生活圈层典藏版尊席。 金紫荆公馆由香港飞通地产盛势打造，项目与喜来登酒店共同组成一座双塔结构建筑，总建筑面积为84624.01平米。金紫荆公馆共33层，7层至33层为港式酒店豪宅、1至4层为尊奢公建，配备地下1层及地面停车场。 项目定位为星海广场阅景式酒店豪宅，户型面积为53.9~251.4㎡。由香港头名设计师汤伟强主理室内装修，引入浅水湾豪宅建筑思想和香港世纪风范，完整缔造尊贵奢华的港式生活荣耀。 金紫荆公馆与国际五☆级酒店喜来登合作，全面享受五☆级酒店标准配套；聘请全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕为物业顾问，全心提供24**私人管家的尊贵服务，为层峰人士定制五☆级的生活。

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物业地址：大连马栏广场北侧、兰田街西侧

动态：

万合新街坊位于大连西部核心商圈马栏广场北侧，兰田街西侧。紧邻马栏广场，与西安路商圈相望。周边商业繁华，交通密集，生活配套完善，大型购物核心逸彩城、大商新玛特超市、国美电器、家居广场红星美凯龙等近在咫尺；王城老妈、肯德基、合声量贩、韦德伍斯等餐饮、娱乐、健身场所星罗棋布，高品质现代生活，唾手可得，使业主举步即可满足生活所需。百年繁华本已是众人焦点，再加上周边的教育配套，马栏**、四十九**、辽宁师范大学、交通大学，阶梯式教育一站俱全，平添一份翰墨书香，汇聚高素质人群。项目周边道路四通八达，有101、534、705等14条公交线路，东可达钻石港湾----东港，西可至软件产业园区，南可经西部大通道，到达亚洲较大的海滨广场----星海广场，北行至香炉礁轻轨站可轻松实现大连到开发区、金州 、金石滩的完整转乘。

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益嘉广场效果图

物业地址：大连马栏南街52号

动态：

益嘉广场是大连益嘉房屋开发有限公司开发，位于马栏广场南侧，建设中的地铁二号线经停这里，未来地铁出口将直接与益嘉广场的商业部分连通，这对于未来益嘉广场的住宅业主来说，基本实现了进出地铁站“无距离”。 马栏广场，商业繁华，交通密集，已经成为大连市重要都市核心。从大连市的规划来看，马栏广场将成为大连西拓北进的重要一环，未来经停这里的地铁二号线将极大的缩短马栏广场与大连其他传统城市功能区的距离，而且这是大连市的头等条地铁，可以说益嘉广场的业主将较先体验到地铁给城市带来的便利和实惠。同时，益嘉项目南侧有西北大通道、周边有众多公交线路四通八达，给未来业主提供了更多的出行选择。 还有马栏广场目前就有成熟的配套，学习，医院都距离项目很近，相信随着大连城市的逐步发展，周边配套更会日益完善。

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香洲心城三期效果图

物业地址：大连华北路、香洲路、春光街交汇处

动态：

香洲心城三期项目是祥盛房屋开发有限公司开发的。我们提出“兑现您的城市核心生活，收藏一个美好的未来”通过园林景观、节能环保型技术、建筑外观设计等多方面的综合技术应用，营造出**适宜人们居住的‘城市生活’。同时可以坐享‘地铁就在家门旁’所带来的**和便捷。” 香洲心城三期两个栋板式小高层组成，分为两个组团，推出的户型面积在60~113平方米之间，是目前市场中受欢迎的自住、改善型需求空间，82%的超高得房率，满足各类人群的居住的刚性需求。项目周边的教育配套齐全，胜利**、春柳**、华北路**、45中、第三**，尤其是现在一期项目园区中**的枫叶幼儿园，能够在孩子教育的起点处就保证得到优质的教育。医疗方面，市核心医院、市妇产医院与项目相距200米。同时，项目周围的商业氛围也十分浓厚，另外，现在项目周边已经成熟的公交线路网，多达20几条的公交线路经过这里，出行非常方便，同样为这里成为核心生活圈带来了方便快捷。

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金色年华公馆效果图

物业地址：大连黄河路与白山路交汇处

动态：

金色年华公馆项目位于大连市沙河口区核心地带黄河路与白山路交汇处，占地面积3263.5平方米，建筑面积57800.8平方米，北邻核心学区79**，南接星海湾高端商业、商务、住宅区，西近城市未来发展核心西安路商圈，东望大连中部商业区奥林匹克广场与核心政务区人民广场。本项目有以下六大优势，用现实承载都市生活梦想，成为城市精英置业优选。

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美树日记效果图

物业地址：大连锦绣西侧西部大通道旁(710、711路始发站对面)

动态：

美树日记项目产品由小高层，多层，花园洋房及联体别墅所组成，整体建筑设计为纯地中海风格，在景观上采用BLOCK庭院设计，充分结合地块的自然景观优势，做到了推窗见景，移步换景的景观效果。在户型的设计上强调以人为本的设计理念，充分考虑户型的实际功能，同时结合市场的实际需求，将户型的设计面积大多控制在70-90平之间，追求产品的超高性价比，并在设计上充分考虑结合未来机场新区的发展规划优势，意图将该项目建设成为机场新区的核心高尚生活区。 美树日记项目位于机场新区核心位置，西北方向紧邻明珠公园和体育场，甘井子区政府，东侧是机场新区的交通发展大动脉西部大通道，与锦绣居住区遥相呼应，南侧与自然山体相临。项目周边配套齐全，交通便利，随着城市规划发展，机场新区已逐渐成为市民心目中的理想居住地。

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富丽庭效果图

物业地址：大连黑石礁中山路北侧、尖山街东侧

动态：

富丽庭项目位于黑石礁中山路北侧、尖山街东侧，是星海湾区域海景高层与商业相结合的复合型项目，商业配套成熟，地理位置优越，近海不临海，距离适宜，户型设计多样，迎合不同需求，自住、投资较好选择。本项目产权性质属于国有产权，产权年限为70年，户型为40—140平米，主力户型为70平米和90平米。占地面积达到13510平米，地上公建为20000平米，地下约28000平米，住宅约为57000平米。附近的楼盘有宅语原、东方圣荷西、斯坦福院落和宏都筑景等，交通便利，出行方便。