7.24-7.30大连商品住宅成交面积2.16万㎡，7月人气NO1项目为星海之上

新房周报|2023年第31周新房在售楼盘136个，改善房推荐大华公园世家

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第31周（07.24-07.30），大连商品房成交上升，商品房销售面积为4.27万㎡，环比上升32.62%；成交套数为764套，环比上升208.06%。

其中，商品住宅成交面积2.16万㎡，环比上升68.64%；成交套数为202套，环比上升65.57%。

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  星海之上

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（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交110套，其中，商品住宅平均日均成交29套。

（三）行政区成交情况

分行政区看，2023年第31周（07.24-07.30），大连甘井子区商品住宅成交位居首位，成交面积为1.61万㎡，环比上升59.8%，成交套数为166套；其次是中山区，成交面积为0.48万㎡，环比上升224.5%，成交套数为29套。沙河口区成交位居第三，成交面积为0.05万㎡，环比下滑29.9%，成交套数为5套。

二、在售人气榜

截止到07月30日，据吉屋网网统计，大连在售楼盘个数为136个楼盘，其中，甘井子区楼盘较为集中，为31个，其次是开发区，为27个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘：

人气NO1项目为星海之上，该项目位于沙河口，价格为16000元/㎡，建筑类别有塔楼、高层、超高层；主力户型为XX；开发商为大连铭和益实业有限公司，项目特色是XX。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，大华公园世家、招商公园1872五期、保利城优先推荐。

改善盘中大华公园世家位于城市副中心体育新城的核芯区，大华集团首进体育新城，将本次作品定位为30公园系作品，以“与城市共生长”为理念，配套38万平绿氧公园，打造氧居公园之城。大华30公园系作品目前已遍布全国各大重要城市(上海公园世家、西安曲江公园世家、武汉南湖公园世家、烟台上海滩花园、昆明大华公园天下等)，在各城市均收获极好的客户口碑。大华•公园世家也将不负众望，以总建筑面积约31万平方米的菁英儿童养成社区敬献大连。

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