情侣婚前买房合适吗，有什么风险吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-10-09 17:00:39

现在很多情侣会在婚前一起生活，在决定结婚，以此来看彼此是否真的时候结婚共同生活，那么就会有人考虑是不是可以先买房，那么婚前买房可不可以，又有什么风险呢?

首先，双方可以在结婚前共同买房，但是具备一定的风险，所以在房产证上写上双方的名字，到本地公正处进行公正，注明该房屋是由双方共同购买，各占份额50%，然后在购房条约上签上双方的名字。

那么究竟有什么风险呢？一般来说，风险就是双方分手之后的房屋分配的问题。

1. *种情况，就是房屋只登记在一个人的名字下，在一起的时候，大家不分彼此，但是这种情况，另一方想要自己的那一部分就比较难，所以一定要写上两个人的名字。一旦出现这种情况，房子对登记的一方所有，那么这一方就要返回另一方钱财，但是这一由一个前提，那么就是，有证据证明自己支付费用，

2. 假如登记在两人名下，但产权上未记录份额，两边也没有别的商定的份额条约，则依照一人一半的分配法则。假如写的是两个人的名字，而且商定好了分配比例，则一方必要付出别的一方其收入的*用度，增值部分则依照出资比例进行分割。

我国法律并没有禁止情侣双方婚前买房，但是婚前买房由一定的风险，就是一旦双方分开，房屋的归属问题，所以在买房钱一定要协商好，即便感情再好，也要在房产证和产权上由清晰的说明！