大连商品住宅周度销售情况分析

来源：吉屋发布时间：2023-12-29 08:10:12

大连商品住宅周度销售3.90万㎡新增供应下滑

据房谱科技&新峰顾问统计，12月18日至24日期间，大连七区商品住宅新增供应环比下降35.6%至0.35万㎡，销售面积环比上升7.8%至3.90万㎡，销售均价环比上升1.4%至13871元/㎡。

大连七区商品住宅新增供应下滑，销售面积上升

在过去的一周，大连七区商品住宅的供应量出现了下滑的趋势，环比减少了35.6%，仅有0.35万㎡的新增供应。然而，销售面积却上升了7.8%，达到了3.90万㎡。与此同时，销售均价也有所上涨，环比增加了1.4%，达到了13871元/㎡。

甘井子区销售居首金普新居次

根据区域销售情况来看，本周甘井子区的商品住宅销售面积最大，达到了1.70万㎡，环比增长了34%。其中，革镇堡是该区的主力板块，销售面积为0.53万㎡。紧随其后的是金普新区，销售面积为1.17万㎡，环比增长了3%。金州北九里是该区的主力板块。

万科公园都会领跑普宅销售景观别墅大华锦绣海岸居首

根据项目销售排行情况来看，万科公园都会是大连商品住宅销售面积排行榜的领跑者，销售面积达到了5251㎡。而在别墅销售方面，大华锦绣海岸位居榜首，紧随其后的是世茂国风龙院。公寓方面，大连磐海销售面积为5771㎡，排名第一，中海海港城和融创壹号院分别位列三甲之列。

通过以上数据，我们可以看出大连商品住宅市场在本周表现出销售面积上升的趋势，尽管新增供应有所下滑。甘井子区和金普新区是销售面积最大的两个区域，分别有革镇堡和金州北九里作为主力板块。在项目销售方面，万科公园都会以及大华锦绣海岸分别在普宅和别墅销售中取得了领先地位。这些数据对于楼盘测评师来说是很有参考价值的。