金地保利招商星光照澜楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金地保利招商星光照澜
楼盘别名：星光照澜
区域商圈：甘井子 -梭鱼湾
物业类型：住宅
参考单价： 22000元/㎡降价通知
产权年限：别墅：40年住宅：70年
开盘/加推： 2021-06-05 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：大连甘井子钻石海湾和丰路东，东方路南（80中钻石湾校区北约700米）发地址到手机
售楼处地址：大连市甘井子区万景街北，和硕街东

建筑规划

交房时间： 2023-04-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 36栋
规划户数： 1735户
占地面积： 96600㎡
建筑面积： 172400㎡
容积率： 1.79
绿化率： 35%
建筑类型：联排
主力户型： 2室(1) 、 3室(2)
开发公司：大连金泓舟房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

大房预许字第20210021号 2021-05-14
大房预许字第20210003号 2021-01-07
大房预许字第2021003号 2021-01-07
大房预许字第20200079号 2020-11-06

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生活配套

物业公司：大连金地物业管理有限公司
物业费： 4.5元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 1200个
周边配套：
- 交通地铁4（规划中）号线，轻轨3号线金家街站下车即到；周边公车：6、20、408、409、410路车第四医院站下车　
- 中**北侧900米有椒房**，西北侧1.1km有七十六中，南侧800米恒远**，850m八十**分校
- 综合商场西南侧2.5公里有大商新玛特，东北侧2.2公里有北京新华联，西侧500米有金三角市场
- 医院项目周边3公里范围内有大连市第三人民医院、大连市第四人民医院、大连市中心医院、大化医院、大连儿童医院山东路部、甘区妇幼保健院等
- 其他地块西北1.5公里内有金家街公园、南侧1.6公里远洋钻石湾海洋公园

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楼盘介绍

项目介绍

金地保利招商星光照澜项目，由金地|保利|招商，名匠联袂打造，三大TOP级品牌开发商，全域布局大连，多盘联动深耕一城。2020年首次强强联袂，以理科生精工善筑的匠心，以誉满全球的实力，着眼钻石湾发展热土，凭借超脱寻常的规划与品质，为城市再造人居经典，建造一栋房子，兑现一种生活，共鸣一种理想。

区位介绍

项目地位于主城区核心位置钻石湾板块，承载着大连一湾两岸城市规划的重点发展板块，其发达的交通路网，南连中山，北通金普新区，随着大连整体交通规划的向北迁移，钻石湾板块将成为主城区**的交通枢纽。星光照澜项目分为一期、二期、幼儿园、商业地块，总占地面积9.6万方，建筑面积17.2万方，容积率仅为1.9，其中一二期整体为住宅用地，一期规划为5栋洋房、3栋高层，二期规划为9栋洋房，园区整体打造低密度的学府洋房社区。

规划设计

金地保利招商星光照澜此项目为金地、保利、招商3大开发商联合开发。项目高层为22层顶，洋房为6-10层顶设计。星光照澜项目在园区的规划上，充分考虑业主的居住体验和开放空间的使用在设计细节上精益求精，力求呈现湾区独一无二的高品质住区，因此未来星光照澜的业主将享有7大独有的社区配套，生活类：人车共行管理、地库除湿系统、“天文”儿童活动区、名仕堂、360景观活动系统，景观类：300米景观中轴，承载业主日常休闲娱乐空间，宅间景观横轴，邻里们的私藏空间，感受花园里的静谧时光

景观特色

进入园区，整体绿化面积达到约55000平方米，届时您将漫步在贯穿南北园区的300米景观中轴上，内部配有阳光草坪、儿童活动区、老年活动区、下沉式会客厅等，满足全龄化业主的活动空间，契合时下健康理念，为业主提供夜光运动步道，环绕园区，呼吸天然氧吧，同时我们也是大连**一个具有天文台的社区，您可以与家人一起遥望星空，感受自然。约1800平的宅间景观，仅为每栋36户或者42户业主独享，而且在植物的配置上，选用当地树种，实现适地适树，即可体现当地特色，又能有效防止因客地树种对沿海城市气候及土壤的不适应性而造成的景观功能损失。

建筑风格

名仕堂园区南北两侧的位置是我们的主出入口，未来您归家首先映入眼帘的是石材和玻璃幕墙打造的共享大堂，契合峯范系建筑风格，外表时尚华丽，命名为名仕堂，大堂内挑高4.8米，增加归家的仪式感，同时设有24**的安防体系，以及业主的休息区域，配有专业的接待人员，书吧等，即安全私密，也是业主休闲娱乐，会客聊天的独享空间。