红旗公寓问答

红旗公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。红旗公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到红旗公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

红旗公寓户型设计合理，采光好，适合居住。红旗公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。红旗公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断红旗公寓开发商的实力，1要了解红旗公寓开发商和项目土地情况；2、要看红旗公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红旗公寓开发商以往的业绩；4、红旗公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看红旗公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看红旗公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，红旗公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红旗公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红旗公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红旗公寓回款速度的要求。基本上来说，红旗公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红旗公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红旗公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红旗公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

红旗公寓位于(金州)迎湖街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。红旗公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买红旗公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红旗公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红旗公寓房子时的各项税费 4、仔细考量红旗公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红旗公寓房屋装修及维修费用预算。

红旗公寓的房子出租需要注意：第一，对红旗公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租红旗公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，红旗公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付红旗公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断红旗公寓的劣势，首先看红旗公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红旗公寓的周边治安好不好；最后要看红旗公寓质量是否有问题等。所以建议在选购红旗公寓房屋之前，要对红旗公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

红旗公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红旗公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红旗公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红旗公寓的环境卫生。所以，红旗公寓里面的卫生很干净。