柏悦国际公寓问答

柏悦国际公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。柏悦国际公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到柏悦国际公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

柏悦国际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般柏悦国际公寓多层的公摊为5%-10%，柏悦国际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，柏悦国际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买柏悦国际公寓房子的情况来算一下。

购买柏悦国际公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柏悦国际公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柏悦国际公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柏悦国际公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柏悦国际公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

柏悦国际公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的柏悦国际公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的柏悦国际公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

柏悦国际公寓的房子出租需要注意：第一，对柏悦国际公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柏悦国际公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柏悦国际公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柏悦国际公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

柏悦国际公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对柏悦国际公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对柏悦国际公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在柏悦国际公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

柏悦国际公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响柏悦国际公寓每栋楼直接的采光。因此，整个柏悦国际公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外柏悦国际公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以柏悦国际公寓整体上面通透性都非常好。

柏悦国际公寓是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在柏悦国际公寓也已开盘，真的想买房，可以到(高新园区)礼贤街看看。

柏悦国际公寓坐落在(高新园区)礼贤街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前柏悦国际公寓的价格为18494元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下柏悦国际公寓。

若想买柏悦国际公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过柏悦国际公寓作为周边为数不多的新盘，目前18494元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买柏悦国际公寓，可早点购买。