大安海韵花园问答

大安海韵花园暂无明显缺点。大安海韵花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且大安海韵花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大安海韵花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

大安海韵花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大安海韵花园多层的公摊为5%-10%，大安海韵花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大安海韵花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大安海韵花园房子的情况来算一下。

大安海韵花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大安海韵花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大安海韵花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断大安海韵花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大安海韵花园区域自然环境评估；2、大安海韵花园周边生活环境评估；3、大安海韵花园建筑质量评估；4、大安海韵花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大安海韵花园室内配套设施、设备评估；6、大安海韵花园物业管理服务质量评估。

大安海韵花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大安海韵花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大安海韵花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大安海韵花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大安海韵花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此大安海韵花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，大安海韵花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个大安海韵花园的环境卫生。所以，大安海韵花园里面的卫生很干净。

大安海韵花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大安海韵花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大安海韵花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大安海韵花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大安海韵花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体大安海韵花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大安海韵花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

大安海韵花园现在房价是8841元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，大安海韵花园是由暂无信息匠心筑造，质量也非常有保障，所以大安海韵花园值得入手。

大安海韵花园的房价是8841元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且大安海韵花园地处开发区翠竹南里23-34，这里的区位优势也是比较明显，大安海韵花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。