连山社区问答

连山社区的位置在连山街。连山社区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

连山社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、连山社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买连山社区之前一定要先看五证是否齐全。

连山社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。连山社区的配套完善，设施齐全，在连山社区居住是十分安全便捷的。连山社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去连山社区看房，首先可以通过拨打连山社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去连山社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询连山社区代理销售人员咨询。

连山社区现在均价约为13214元/平米，开发商是滨港物业服务有限公司，位于连山街。连山社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

连山社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理连山社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的连山社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是连山社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断连山社区开发商的实力，1要了解连山社区开发商和项目土地情况；2、要看连山社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看连山社区开发商以往的业绩；4、连山社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看连山社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看连山社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

连山社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的连山社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的连山社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

连山社区占地面积大，空间大，并且连山社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且连山社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏连山社区的居住环境的。

连山社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且连山社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外连山社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以连山社区的规划是非常合理的。