锦绣暖山问答

购买锦绣暖山的房子首先要看开发商的实力。锦绣暖山开发商是大连锦明房地产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。锦绣暖山是由博源公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。锦绣暖山是由北京上古房地产经纪有限公司负责销售，销售资质齐全。

判断锦绣暖山开发商的实力，1要了解锦绣暖山开发商和项目土地情况；2、要看锦绣暖山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣暖山开发商以往的业绩；4、锦绣暖山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣暖山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣暖山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦绣暖山的房子出租需要注意：第一，对锦绣暖山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣暖山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣暖山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣暖山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣暖山是由专业的施工单位负责的，因此锦绣暖山的施工质量是有保障的。并且锦绣暖山的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦绣暖山建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦绣暖山的质量都是有保障的。

锦绣暖山目前工程进度已经是现房发售(2013-06-17)，是由博源公司施工，总开发22栋，开发商给出的开盘时间是在2010-09-24，而交房在2011-10-01交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

锦绣暖山由品牌地产开发，也是大连锦明房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在甘井子头道沟与西部大通道交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外锦绣暖山内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

锦绣暖山在甘井子头道沟与西部大通道交汇处建成，由大连锦明房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前锦绣暖山的价格在16156元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2011-10-01 。

锦绣暖山周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上锦绣暖山总体规划合理，规划户数有2495户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

锦绣暖山目前的价格为16156元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，锦绣暖山共有22栋，一共有2495户，房源不多，要买就赶紧。

锦绣暖山是由大连锦明房地产开发有限公司开发，施工单位是博源公司。目前的工程进度为现房发售(2013-06-17)，预计交房时间为2011-10-01，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下锦绣暖山