银十将至大连楼市爆冷 优惠锐减不足九月一半

2011/09/27 10:17

热闹的国庆将至，但是大连的楼盘却步给力，优惠力度头次爆冷，相比九月，楼盘优惠数量不足一半，热闹的节日和冷清的楼市形成鲜明对比。

吉屋网讯热闹的国庆将至，但是大连的楼盘却不给力，优惠力度头次爆冷，相比九月，楼盘优惠数量不足一半，热闹的节日和冷清的楼市形成鲜明对比。但是值得让人意外的是本次出现了大连较高优惠。全款84折，想知道是哪一个楼盘，那就一起来看吧

价格：均价9500元/平方米

中冶蓝城效果图

中冶蓝城总占地3平方公里，总建筑面积130万平方米，有机融合大连生态科技创新城原生态的自然环境、内通外达的交通路网及产业发展潜力，并配备有居住及商业配套，以满足项目多种物业需求，是融汇高档商务办公、全方位商业配套、多元生态居住为一体的低密度复合型社区，充分体现“居业一体化”的园区特色，更是东北地区数一数二的大型复合地产项目。

大连国际商务城——不同于传统CBD的商务办公环境，倡导花园式、低密生态的办公模式，规划建设有800-3000平不等的独栋、双拼别墅式办公产品及大型商业配套。坐拥商务会所、高端酒店、golf主题公园、综合商业、品质宅邸等多元配套，并可优享区域原生自然环境、海陆空交通网络及广阔发展契机等综合资源，为入驻企业创造了高效便捷的良性互动发展平台。

中冶蓝城——不同于普通的住宅产品，首期规划有多层、小高层和公寓，并结合本项目特点量身打造44-119平方米的经典户型，从一室的经济型到三室两厅的舒适型住宅，大部分户型南北通透，更符合北方人的居住需求，80%以上的得房率使入住居民充享更大的居住空间。中冶蓝城的开发意义不仅在于筑造精品宅邸，更旨在树立城市国际人居标杆典范，开创大连全新人本生活领域。

物业地址：大连甘井子辛寨子街道701终点站西行50米

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城市印象效果图

城市印象是大连城市建设集团于2008年度精心研发推出的高尚综合体项目。位于西部大通道的机场入口处，是机场新区的核心居住地段，是城市新城与老城的核心结合点。城市印象以尊重自然、崇尚人性、延续文化为核心理念，运用国际**的城市主义开发方式打造机场新区的居者和多元化产品互动的标志性生活社区。

为各阶层人士度身定做城市专业化住宅产品与公寓产品，一房到三房多样户型设计，使生活空间更加舒适合理实用。开放式的社区规划构成了多层次的生活空间、人际交往空间和景观空间，自然形成了城市多元化印象和别致的居住感受。

物业地址：大连甘井子迎客路中段（机场附近）

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易和岭秀滨城效果图

易和岭秀滨城位于甘井子区旅顺北路，是机场新区的核心居住区。项目东接周水子机场、西连原生态的砬子山脉，是环境友好型示范项目。项目占地面积约24万㎡，总建筑面积约36万㎡，整个地势北高南低，是主城区内少有的“阳坡”居住好地方。

容积率仅1.3，建筑风格以西班牙风情的多层花园洋房为主，辅以小高层，户型面积区间从40-140㎡；社区规划近4万㎡的情景商业街区，将为区域内提供便利的生活条件；更引人关注的是，这里也将成为主城区内少有拥有自然山景标准网球场的精品社区。机场新区是大连城市新发展战略的重要组成部分，该项目所处区域有多个核心规划项目：砬子山总部经济商务园、大东沟服务外包基地、空港物流园区等，区域发展前景巨大。同时，地铁2号线、4号线分布其中，交通极其便利。

物业地址：大连甘井子辛寨子旅顺北路姚砬路交汇处

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幸福e家福源效果图

幸福e家福源项目是正源地产与世界强强合作之后的一项惊世力作，已是幸福e家的收官之作。幸福e家福源位于大连市沙河口区，北临马栏河，南连星海湾，步行1公里就到亚洲较大的星海广场。依元宝山而建，步行200米即到富国公园。幸福e家福源坐拥西安路、和平广场两大商圈，邻近软件园IT商贸核心圈和高等学府两大科技文化区。

物业地址：大连沙河口五一路99号幸福家居大世界对面

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普罗旺斯效果图

普罗旺斯亿达旅顺南路区域开发之首期低密度高端住宅社区，26年开发经验的较高代表作。项目独有大连少有的山谷地貌，空气质量很好、景观资源丰富。超大山体公园与低密建筑自然相生，幽静、私密、尊贵。依托软件园二期的迅猛发展，凌水湾、河口湾及大连天地的相继兴建，轻轨及地铁一号线的陆续投入使用，区域未来的商业和交通配套日益完善，发展潜力巨大。

物业地址：大连高新园区西段（小平岛西侧2公里）

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价格：待定

柏悦国际公寓效果图

柏悦国际公寓开创后公寓时代的酒店生活，柏悦国际以自创的“MIX”空间理念，从产品的共享空间、起居空间及功能空间实现三大突破，颠覆了传统小户型空间局限，以具有功能性的37-72m2 精品户型及全装品质，开启后公寓时代的酒店生活！

物业地址：大连高新园区礼贤街39号（高新区管委会北侧）

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名仕智慧谷效果图

名仕智慧谷坐落在高新园区广贤路与高能街交汇处、路明大厦西北侧的智慧谷，被高新技术企业和高等学府两大高知核心区环绕。不仅有DELL、IBM等世界500强企业，而且华信、海辉等国内知名企业也云集于此。项目比邻数码广场、黑石礁、和平广场三大商圈，好又多、新玛特、辰熙购物广场等大型购物场所近在咫尺。周边餐饮、购物、娱乐、教育、金融、医疗等配套设施十分完善。

凌水湾总面积为156公顷，规划建成办公楼、住宅、商业、金融业、酒店以及软件产业聚集区。景观走廊、音乐厅、海浪主题公园、游艇码头、观景楼、科技展览馆、凌水湾海滨广场等项目的建设，以及水景区、文化娱乐区、沿岸活动区的规划，伴随更多世界500强企业的逐步进驻，凌水湾必将成为提升高新区、大连西部、整个大连乃至辽宁沿海经济带整体产业辐射力的重要标志。

物业地址：大连高新园区广贤路与高能街交汇处

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价格：均价8537元/平方米

吉祥e家效果图

吉祥e家项目占地160万平方米，地处大连市区、开发区、金州区三地交汇的核心位置，城市北进东扩的必经之路。项目位于金马路商务区入口处，周边聚集核心商务、政务区、生活配套及旅游等多元化城市资源，区位优势十足，自然环境优越，交通便捷，成为金州新区乃至大连市少有的超大规模主题生活社区典范。

物业地址：大连开发区入口处西山小区

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价格：较低价190.00万元/套

东方优山美地效果图

东方优山美地多年旅游地产开发专家——鲁能地产打造，占地300万平，建筑面积210万平；由A、B两个区域组成。开发业态涉及观海别墅、花园洋房、度假公寓、风情商街、五☆级酒店以及海洋温泉生态苑。凭借集居住、商务、休闲、度假、养生于一体的国际化社区，诠释对高品质生活的不断追求。项目位于5个A级级景区金石滩核心位置，东邻发现王国主题公园，西接金石滩国际汽车露营地，北侧与沈阳音乐学院大连校区、鲁迅美术学院大连校区一路之隔，南侧数百米即为金石滩十里黄金海岸一线无遮挡海景。项目周边更有中加合作枫叶**、美国国际**等高端教育资源以及国家滨海地质公园、金石高尔夫、狩猎场、马术场等高端休闲度假场所。项目距金石高尔夫球场5**车程，距常江湾国际水上运动核心10**车程，距小窑湾国际商务区15**车程，距开发区20**车程，是一块“出则繁华，归则静谧”的居住、度假好地方，优越区位无可比拟。

物业地址：大连开发区金石滩国家旅游度假区黄金海岸，发现王国主题公园西侧

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万恒天籁湾效果图

万恒天籁湾建筑面积55万平米，位于大连市金渤海岸现代服务业发展区，是及交通枢纽和国际化社区的湾区著作。 金渤海岸地处辽宁省“五点一线”沿海经济带上，被辽宁省政府列为核心支持区域，也是辽宁沿海经济带上少有一个现代服务业集中发展的区域。新修编的《大连市城市总体规划（2009-2020）》将金渤海岸纳入大连市主城区规划核心。

随着大连市政府及大连城市核心的向北迁移，金渤海岸已经成为大连城市版图的重要组成部分，是大连市未来发展的重要空间和载体，是大连城市核心北移后，连接大连主城区和北部工业区的重要枢纽。为了支撑城市服务功能的北移，大连新机场、大连新火车站、以及大连体育新城也都向北迁移。

大连新火车站，设计规模为10站台20线，计划于2011年10月份竣工使用；大连新机场在金州湾填海建设，集空港物流、CBD商务、现代服务业、生态旅游滨海宜居等功能为一体，建设周期约为15年，目前工程已经启动，体育新城以大连体育核心和大连新火车站商圈为依托和拉动力，新体育核心将在2013年成为沈阳全运会的分会场，目前体育新城主干路网已开始施工。

物业地址：大连金州金渤海岸滨海路沿线(大魏家街道)