恒利御园

要判断恒利御园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒利御园区域自然环境评估；2、恒利御园周边生活环境评估；3、恒利御园建筑质量评估；4、恒利御园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒利御园室内配套设施、设备评估；6、恒利御园物业管理服务质量评估。

首先，恒利御园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒利御园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒利御园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒利御园回款速度的要求。基本上来说，恒利御园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒利御园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒利御园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒利御园建筑面积来算的。恒利御园商品住房在销售时，购房者与恒利御园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒利御园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。