山水家园

山水家园最新房价的均价约为20298元/平米。山水家园位于虎滩路123号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为35000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

山水家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山水家园多层的公摊为5%-10%，山水家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山水家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山水家园房子的情况来算一下。

判断山水家园开发商的实力，1要了解山水家园开发商和项目土地情况；2、要看山水家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水家园开发商以往的业绩；4、山水家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山水家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山水家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。