十三里小区

十三里小区口碑很不错，适宜居家生活。大连十三里小区为单价12974元/平米，开盘时间2006-03-15，占地4000.0平米，容积率1.1。是由实力开发商大连春利房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

十三里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般十三里小区多层的公摊为5%-10%，十三里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，十三里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买十三里小区房子的情况来算一下。

首先，十三里小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：十三里小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于十三里小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看十三里小区回款速度的要求。基本上来说，十三里小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。