大连福佳新城怎么样？福佳新城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

大连福佳新城规划怎么样、福佳新城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下福佳新城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对福佳新城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

福佳新城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于大连甘井子的大连福佳新城、接下来将介绍福佳新城怎么样、周边配套以及福佳新城优缺点楼盘分析。福佳新城由大连恒昇房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000124，开盘时间：2020-10-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年，楼盘地址：甘井子前盐路，物业公司：大连福佳物业管理有限公司，物业费：住宅:2.5~2.8元/m²/月;别墅:暂无，如果您对福佳新城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

福佳新城项目占地面积3.67平方公里，总建筑面积约200多万平方米，项目位于大连北站东行3公里振兴路南北两侧，项目距离城市交通枢纽大连北站3公里、新国际机场空港商圈南6公里、大连市内的原生态湿地公园南侧，背靠渤海，南邻黄海，是大连西拓北进向北发展的咽喉要道，处在金州、开发区、主城区的咽喉地带，是大连北部城市副中心的核心位置。大连三面环海，一面环山，这样地理环境就限制了大连的发展方向，市内土地供应基本饱和，只有北进才能符合大连的发展规划。交通方面：新机场正在投资建设，位于项目北6公里，自驾15**车程，计划2021年实现竣工。地铁5号线正在施工阶段，从本项目步行15-20**，计划2021年底全线竣工投入使用。轻轨3号线现政府立项，轻轨建站主要考虑盈利同时为出行带来便利，待人口达到建站标准，自然会建成。项目内有三条公交枢纽42路至华南广场，1012路至大连北站，1025路至青泥洼桥解放路。自驾走振兴路连接4条快速路，东联、东快、华东、华北抵达市内，交通四通八达。为业主出行提供便利。医疗中心：体育新城的三甲级医疗配套进驻，妇产医院，儿童医院，新华医院满足全龄段的医疗服务，驱车15**即可到达。社区内的24**医疗诊所，口腔医院，提供足不出城的医疗服务。南区拟建的中心医院分院，也正在逐步的落实中。教育中心：项目规划5所幼儿园，3所**，1所**。由我司投资1.5亿的福佳中**已开学，**由现代化教学楼、塑胶运动场、多样化教学场馆构成。**引进了多名省市级骨干教师，有着一群德才兼备，业务精良的师资团队，自开校至今得到了学生和家长的一致认可，18年福佳**中考成绩在甘区成绩占比中目前名列前茅。商业中心：项目自身拥有近2万平商业配套，近万平的福佳农贸市场现已投入使用，有餐饮、洗浴、银行、超市、医疗诊所，为我们的日常生活提供了便利条件，欧尚商圈、华南商圈及开发区金马路商圈解决日常生活所需，三大商圈集餐饮、美食、娱乐、服饰为一体，打造15**生活圈。休闲中心： 10万平振兴广场横跨整个项目，全部绿地铺设，为我们的业主提供了舒适的休闲场地及大量的负氧离子。南侧2万平高尔夫球场，为我们爱好高尔夫业主提供了便利场所。项目北侧紧邻前关湿地公园，是目前国内位于城市中心的湿地公园，您和您的家人在茶余饭后可沿着环湖路进行游赏散步。

福佳新城房价分析

福佳新城房价走势、福佳新城房价多少钱一平方，房价均价：12950元/㎡，同比甘井子新房均价18068元/平米，同比甘井子二手房均价17349元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍福佳新城历史房价信息。

记录时间：2021-08-04 ，均价：12950元/平米

记录时间：2021-02-26 ，最低价格：14000元/平米，价格描述：在售洋房均价14000元/平起，面积135㎡

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福佳新城户型推荐

3房2厅2卫五期洋房135平

参考总价： 约146万/套
参考首付： 约43万
建筑面积：约135平米
套内面积：约113平米
公摊面积：约12平米

户型解读

洋房135平，4层顶，三室两厅两卫，改善型大三室，一楼送35平花园，顶楼送约50平阁楼，空间开阔，全明户型，保证每个房间都有窗，室内通风采光好，楼层可选，成交均价16000元/平

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约83平米

参考总价：约89万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约83平米

参考总价：约78万/套

主力户型

1房1厅1卫

建筑面积：约54平米

参考总价：约51万/套

福佳新城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：甘井子前盐路
公交： 盐岛北园(42路;518路;1012路;1025路)；盐岛湖小区(42路;518路;1012路;1025路)；前盐村(42路;518路;1012路;1025路)
地铁： 龙华路(地铁5号线)；后盐(地铁3号线;地铁5号线)；后盐(地铁13号线二期)
教育： 盐岛湖幼儿园(大连市甘井子区前盐村25号)；甘井子区行知小学-陶然楼(辽宁省大连市甘井子区振连路甘井子区行知小学陶然楼)；甘井子区行知小学-知博楼(辽宁省大连市甘井子区振连路甘井子区行知小学知博楼)
医院： 大连湾街道前盐社区服务中心(辽宁省大连市甘井子区南关岭路盐岛湖小区35号楼)；康德堂药房综合门诊(大连市甘井子区泉水购物广场(泉水N3区南))；龙畔金泉社区卫生服务中心(辽宁省大连市甘井子区泉水K2区4号楼)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(泉水购物广场东)(辽宁省大连市甘井子区泉水N3区2号)；大连农商银行(后盐分理处)(大连市甘井子区后盐社区卫生服务站东北正东方向80米)；中国建设银行24小时自助银行(大连市甘井子区融泉路宜居苑)
美食： 鑫海包子铺(大连市甘井子区振连路盐岛湖西南侧约30米)；振荣饭店(大连市甘井子区前盐路盐岛湖)；盛达烧烤(辽宁省大连市甘井子区振兴路美凯新天(前盐村公交站东北))
休闲： 前盐村浴池(大连市甘井子区振兴路中国信合(前盐分理处)西侧约160米)；力鑫网苑(大连市甘井子区泉水n3区21-2号)；百合池洗浴(辽宁省大连市甘井子区振兴路泉水经济适用房n2区39号)
购物： 艳悦文具(大连市甘井子区前盐路盐岛湖)；聚园生活超市(辽宁省大连市甘井子区前盐路盐岛湖小区31号楼313室)；善缘阁(前盐路店)(辽宁省大连市甘井子区盐岛湖37号)

福佳新城吉屋管家评价

葛鑫

服务评分 :

目前在售高层58.96.83.64.54.78这几种户型，均价14000左右，洋房83.78平，均价17000～18000左右，现房，即买即住即办产权，70年住宅可用公积金

2020.09.06