大连塞纳名郡怎么样？塞纳名郡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

大连塞纳名郡规划怎么样、塞纳名郡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下塞纳名郡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对塞纳名郡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

塞纳名郡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于大连普兰店的大连塞纳名郡、接下来将介绍塞纳名郡怎么样、周边配套以及塞纳名郡优缺点楼盘分析。塞纳名郡由大连大雪集团房屋开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000457，开盘时间：2012-07-22,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：普兰店中心路二段雪苑商城北，物业公司：香港英联华物业，物业费：住宅:1.40元/㎡·月 ;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对塞纳名郡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

塞纳名郡是稀缺多层洋房住宅，90%超高得房率。塞纳名郡项目位于普兰店市老城区北面台山立交桥下，是主城区范围内不可多得的的一块宜居地块。塞纳名郡项目是由实力雄厚的大雪集团聘请上海同济大学建筑设计研究院担纲设计规划，施工单位为大连建筑行业的龙头企业—金广建设集团，亲历打造的法式低密度住宅社区。整个项目占地13万平方、建筑面积20万方、规划户数2274户、容积率仅为1.39左右、绿化率50%左右。整个塞纳名郡项目分为两期开发，目前在建的为一期，由2栋小高层和15栋多层组成，两室64—90平、三室95—120平，平均得房率91.3%左右，户型设计先进、合理，并且部分房型还附带空中花园。塞纳名郡景观体系为社区内部、山体公园双景观体系，内部景观为纯居静区，山体公园为健康运动区。内部静区观赏性的台地景观，体现纯居住理念，外部动区为参与性较强的山体公园，体现健康理念。小区将充分利用项目的地形优势打造普市独有的台地景观，由一横、一纵两条相互垂直的景观轴贯穿整个项目并连接至小区南侧的山体公园。塞纳名郡借助“山”这一城市住宅的稀缺资源，打造了普兰店内社区内封闭式山体公园。该山体公园占地五万平米，主要以运动及参与为主题，内部设置了众多球场、运动场等多项业主参与项目，并由徒步栈道、景观小品、主题广场等构成了塞纳名郡业主独享的城市私家山体公园。塞纳名郡项目规划为两期开发，目前在售的为一期，建筑面积73804.95平方米、648户，由15栋多层洋房、2栋11层小高层和1栋2层的会所组成。产品类型分为65—91平的两室，85—125平的三室，平均得房率高达91.3%。是以市面上较为稀缺的以多层住宅为主，又适当考虑丰富产品线辅以极少数仅11层的电梯小高层的高舒适度住宅社区。塞纳名郡户型设计为本项目的另一优势，两室面积65—91平，其中既有布局合理、能够合理控制总价的紧凑型65 平两室户型，又有79—91平的大面积、舒适型两室户型。三室面积85—120平，有85—102平米面积利用率极高的三室户型，也有125平大开间、宽敞、豪华的三室户型。部分户型有空中花园设计，使业主可灵活调整可利用的空间，大大增加了房屋的使用价值，顶楼房源附属阁楼层，面积大、层高高，可利用空间大。总体来讲塞纳名郡在普市住宅产品中有三大优势： 1、老城区稀缺低密度多层洋房社区。 2、名企联合，大雪集团实力雄厚，同济设计户型合理、金广建设质量牢靠。 3、普市的台地景观和社区内封闭山体公园，宜居的纯居住社区。

塞纳名郡房价分析

塞纳名郡房价走势、塞纳名郡房价多少钱一平方，房价均价：4500元/㎡，同比普兰店新房均价5760元/平米，同比普兰店二手房均价6674元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍塞纳名郡历史房价信息。

记录时间：2021-12-01 ，均价：4500元/平米，价格描述：项目均价4500元/平，在售户型面积为67-129平

记录时间：2020-10-31 ，均价：5000元/平米

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塞纳名郡户型推荐

2房2厅1卫 G

参考总价： 约38万/套
参考首付： 约11万
建筑面积：约86平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅1卫

建筑面积：约102平米

参考总价：约45万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约81平米

参考总价：约36万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约84平米

参考总价：约37万/套

塞纳名郡周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：普兰店中心路二段雪苑商城北
公交： 财政局(普兰店103路;普兰店103路区间;普兰店108路;普兰店108路梁屯)；财政局(普兰店103路;普兰店103路区间;普兰店108路;普兰店108路梁屯)；财政局(普兰店103路;普兰店103路区间;普兰店108路;普兰店108路梁屯)
地铁： 普兰店开发区(地铁13号线)；海湾高中(地铁13号线)；
教育： 爱上教育图书馆(辽宁省大连市普兰店区老店街逸馨园97号楼一单元)；水仙花园幼儿园(辽宁省大连市普兰店区老店街13号)；小麦文化艺术培训学校(辽宁省大连市普兰店区孛兰路中信银行(大连普湾支行)东侧约200米)
医院： 普兰店区中医院(辽宁省大连市普兰店区中心路一段55号)；大连市结核病医院(北院区)(大连市普兰店区世纪路中段5号)；久寿社区卫生服务站(辽宁省大连市普兰店区中心路二段3号)
银行： 中信银行24小时自助银行(普湾支行)(中心路一段152号)；中信银行(大连普湾支行)(辽宁省大连市普兰店区中心路一段152号)；中国农业发展银行(普兰店区支行)(辽宁省大连市普兰店区中心路一段152-1号)
美食： 猫一下午(辽宁省大连市普兰店区中心路船舶小区1-1-)；老毕肥牛(中心路一段)(辽宁省大连市普兰店区中心路一段1-1号)；华香瀛玉饭庄(辽宁省大连市普兰店区中心路一段老店街4-1号)
休闲： 明磊茶语棋牌(辽宁省大连市普兰店区老店街逸馨园13栋)；天成休闲会馆(大连市普兰店区老店街鑫展水岸西南侧)；四居阁棋牌(辽宁省大连市普兰店区老店街584号楼)
购物： 帆布大全(华宇二部)(辽宁大连市普兰店区老店街105号逸馨园14号楼2单元)；鑫垚酒坊(辽宁大连市普兰店区老店街97号2单元601号)；乐万家超市(老店街店)(大连市普兰店区老店街逸馨园101号12-3门市)