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来源：吉屋网发布时间：2019-10-23 17:31:38

一周快报|本周供销环比上升成交量金普新区仍“唱主角”

同策好房讯：本周金普新区依旧“抢眼”，成交面积占比超五成；商品房成交均价维持稳定。根据同策研究院数据，本周全市商品房无新增供应，环比下降100%；成交方面，全市商品房成交量12.00万平米，环比上升31%；商品住宅成交量10.54万平米，环比上升18%，商品住宅成交占商品房成交量的88%；（本周数据统计时间：2019.10.14-10.20）

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数据来源：同源机构&数联天下

商品房成交均价15359元/㎡，商品住宅成交均价15466元/㎡，其中公寓成交均价18111元/㎡，别墅成交均价16391元/㎡；商业成交均价18244元/㎡。

金州新区受热点项目影响，来访量位居全市首位；各案场增加营销活动，维持客户活跃度，带动全市来访量升高。
本周金科金弘基集美郡加推32套110㎡产品，累计成交10套，成交均价10300元/㎡；

万科未来之光加推小高层及高层产品，累计成交38套，小高层成交均价10700元/㎡，高层成交均价9800元/㎡；

碧桂园东港国际举办“嘻哈包袱铺”活动；中庚当代艺术举办“民宿新时代”活动；

万达体育新城开启商业产品认筹。

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数据来源：调研数据

本周住宅产品走势及成交结构

市场受政策深化影响，市场渐趋平静；本周商品住宅市场成交量上升趋势减缓；成交均价维持稳定。

本周关键数据：无新增供应，环比下降100% ；成交量10.54万㎡，环比上升18% ；均价15466元/㎡，环比上升 1%

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受中山区东港大面积公寓产品成交占比增多影响，带动总价段小幅波动

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数据来源：同源机构&数联天下

成交结构：成交面积段来看，本周90㎡以下的产品成交套数占比*为43%，环比上周下降2个百分点；从成交总价段上看，总价100（含）-150万元之间本周占比*为24%，较上周上升3个百分点；其次为总价70（含）-100万元之间占比为22%，较上周上升2个百分点；从成交均价上看0.8（含）-1万元之间占比*为30%，较上周上升4个百分点，其次为成交均价1-1.3万元之间占比为17%，较上周涨幅无变化。

本周无新增供应，万科未来之光成交128套夺得本周*。

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数据来源：同源机构&数联天下