最新信息！70城房价公布

来源：吉屋发布时间：2024-02-29 10:28:40

市场价格变动情况

最近，国家统计局发布了2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况，呈现出新的趋势。具体来看，在这70个城市中，新建商品住宅和二手住宅的销售价格环比下降的城市分别有56个和68个，较上月减少了6个和2个，市场逐渐呈现出企稳的迹象。上海在1月份新建商品住宅销售价格环比上涨了0.4%，领跑一线城市。

国家统计局城市司的统计师王中华解释说，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降的城市数量减少，销售价格的降幅也有所收窄，而同比则整体延续了下降的趋势。

房价数据公布

根据2月23日国家统计局公布的数据显示，2024年1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅比上月收窄了0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降了1.0%，降幅比上月也收窄了0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%，降幅与上月持平；而三线城市则出现了0.4%的环比下降，降幅比上月收窄了0.1个百分点。二、三线城市的二手住宅销售价格环比分别下降了0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄了0.2个和0.1个百分点。

除此之外，在这70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅的销售价格环比下降的城市分别有56个和68个，比上月分别减少了6个和2个。王中华表示，2024年1月份，商品住宅销售价格环比下降的城市数量减少，销售价格的降幅整体收窄，同比下降的趋势也在延续。

房地产市场政策调整

自春节假期结束以来，房地产市场利好政策不断出台。根据住房城乡建设部的消息，截至2月20日，全国29个省份214个城市已经建立了房地产融资协调机制，提出了可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，并推送给商业银行，涉及5349个项目；57个城市162个项目已经获得银行融资共计294.3亿元，比春节假期前增加了113亿元。

同时，2月20日，贷款市场报价利率（LPR）迎来2024年的首次下调，5年期以上品种超出预期下降25个基点至3.95%。大多数人的房贷采用LPR定价模式，房贷利率将随市场贷款利率的波动而波动，这次降息对房地产市场是利好的。不过，有专家认为，当前国内主要城市的房价下行趋势尚未结束，可能需要更大力度的降息措施才能支撑房地产市场的稳定。