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大连2024买房，大连新房市场：成交量环比上涨9%，高新区中
大连同源机构发布2024年第13周大连商品住房市场运行情况（3.25--3.31） 供应/成交整体概况 2024年第13周，大连新房市场新增供应161套，全部位于高新区项目，其中中海爱贤里项目新增供应151套，大华锦绣华城新增供应10套。 当周市场整体成交268套，成交套数环比上涨9%，成交均价17658元/平，环比上涨1%。 目前金普新区数据依旧暂停更新，并未恢复。 区域整体概况 甘井子区：成交备案128套 环比33%↑，成交均价14187元/㎡ 环比11%↑ 中山区：成交备案67套 环比40%↑，成交均价19552元/㎡ 环比1%↓ 高新园区：成交备案49套 环比6%↓，成交均价20825元/㎡ 环比3%↑ 沙河口区：成交备案21套 环比58%↓，成交均价21926元/㎡ 环比13%↑ 西岗区：成交备案3套 环比200%↑，成交均价21029元/㎡ 环比11%↑ 金普新区：数据暂停更新 （旅顺口区备案数据无） 点击图片客查看二手房排名信息↑ 成交排行 本周房企成交榜上，中海、万科和保利排名TOP3。项目成交榜上，高新园区七贤岭板块项目中海爱贤里排名第一，甘井子区大连湾板块华润大连湾和中山区东港板块首开国风华韵位列第二和第三名。 数据系统：数联天下 数据口径：全市商品住房（普宅、公寓、别墅、商墅） 数据维度：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区
分析观点
本周市场走势比较稳定，公积金的余额倍数和还款能力系数进行了优化，但对市场影响较小。 成交量环比有所上升，之前蝉联俩个月销冠项目新型金泉绿洲本周热销势头有所抑制，排名第6。销量榜前五位项目有四个位于主城核心区，核心区改善项目本周有所发力。 相关链接：↘点击进入查看 租赁房源榜单·热门在租好房 “在售二手房榜单·您关注的这里都有” 在售新房榜单·全城最优新房 点击这里关注我们 每天都会更新最新信息↓↓↓相关推荐：大连房地产政策重拳出击！如何提取公积金用来交首付 谢谢您在最下方点个赞
大连新房市场前景
从最新的数据来看，大连新房市场在2024年第13周出现了一些积极的变化。成交量环比上涨9%，显示出购房需求有所增加。尤其是高新区项目成交表现突出，成为市场的亮点。中海爱贤里项目的新增供应量较大，也为购房者提供了更多选择。成交均价的环比上涨也反映了市场对房价的认可程度。各区域成交备案数据的波动也显示出不同区域的市场表现。甘井子区和中山区的成交备案量环比增长较大，而沙河口区的成交均价环比上涨明显，显示出各区域市场的特点。
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