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近几年，复式和跃层越来越流行，但是相信有很多小伙伴对于这两类房型是分不太清楚的，那么接下来就在几个方面进行区分，同时还有一些进行挑选的一些技巧。
一．复式和跃层的不同：
1. 首先从空间上面进行分析，跃层的上下两层的空间都是完整的，但是复式的上层空间并不是完整的层，相对的价格也就会更高。
2. 跃层的隐秘性也更好，但是复式是买一层作为俩层使用，可以根据个人喜好进行设计。
二．怎么挑选复式和跃层呢？
1.挑选复式的技巧：首先就是关注各个功能区的划分，观察他们的划分是否合理，一般来说，楼下是作为公共区域，二楼是作为私密空间进行使用的；第二关注的点就是楼层的高度，因为复式在到手之后，要进行一个空间的划分，一旦层高低于4.8米，那么一般来说，怎么划分都会让人感到压抑，一般来说，楼层应该是高于5米的。*后就是关注楼屋的采光和通风，无论是挑选什么房型，采光和通风对于居住体验都是十分重要的，如果是南北通透的当然是*的，如果不是南北通透的话，那也要选择向南的，这样就不会让人感受压抑。
2.挑选跃层的技巧：*就是关注房屋的各个功能区是不是齐全，对于功能区要做到分区合理，例如静态分离等，一般遵循的原则是，活动休息两种行为互不影响，保证居住体验。第二个关注点就是楼梯，这一点一般都会被忽略掉，楼梯的宽度要满足搬运家具时候方便，楼梯的高度应该满足业主日常上下楼梯舒适方便，除此之外，结构简单以及承受的重量也是十分重要的。
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