大连第25周新房市场成交量大涨

市场供应与成交概况

2024年第25周，大连新房市场新增供应54套，环比持平，新增供应房源全部来自金普新区北九里板块的保利城项目。该周市场整体成交量达469套，环比上涨74%，成交均价为14941元/平方米，环比上涨29%。从整体市场表现来看，供应量保持稳定，而成交量和均价则显著上涨，显示出市场的活跃度和需求的增加。

区域成交表现

在各区域的成交表现中，甘井子区以199套的成交备案量位居首位，环比上涨103%，成交均价为12784元/平方米，环比上涨2%。中山区成交备案108套，环比大幅上涨391%，成交均价为19513元/平方米，环比下降3%。金普新区成交备案105套，环比下降13%，但成交均价为9214元/平方米，环比上涨6%。高新园区成交备案36套，环比上涨80%，成交均价为22935元/平方米，环比大幅上涨82%。沙河口区成交备案21套，环比上涨200%，成交均价为22023元/平方米，环比上涨59%。西岗区则无成交备案记录。

房企和项目成交榜

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  中海爱贤里

  高新园区 | 高新园区高新区七贤岭街道，信达街南侧、兴贤街东侧，爱贤街西侧 27000元/平米

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在第25周的房企成交榜上，保利集团以优异的表现登顶销量榜冠军，中海和绿城分列第二和第三位。项目成交榜方面，保利时代的小高层产品和中海爱贤里的洋房产品近期推出了一批具有吸引力的特价房源，获得了不错的销量，分别位居销量榜的第一和第二位。这些特价房源的推出显然吸引了大量购房者的

市场分析与趋势

从第25周的市场表现来看，成交备案量环比连续两周上涨，成交均价也有所提升。近期市场呈现出“天女散花”的状态，各个热点板块如科技城、高新区、大连湾、东港等均有代表项目取得不错的销量。主要原因在于部分推出的特价房价格调整已经达到了很多意向客户的预期，激发了购房需求。此外，市场的活跃度也反映出购房者对未来市场的信心。

整体来看，大连新房市场在第25周表现出较强的活力，供应量保持稳定，成交量和均价均有显著上涨。各区域的成交表现各有特色，房企和项目的竞争也推动了市场的活跃度。未来市场的走向将继续受到政策、经济环境以及购房者需求等多方面因素的影响。

• 大连新房市场
• 成交量
• 房价上涨