高新区后花园，置业大连发展新高地，首选亿达云山府

来源：吉屋网 2020-09-29 16:30:51

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南向海湾，高幸福社区，亿达云山府，是亿达蓝山的三期产品，项目总占地面积27万方，建筑面积27万方，位于旅顺塔河湾附近，项目由东向西分为4期开发，产品分为高层和别墅两类产品。主力户型：96平三室，南北通透，客厅开间3.6米，空间利用率大。85平两室，得房率高，总房款低，户型方正。

项目由六栋高层组成，整体园林造价达到了800元/平，在小区入口处设置有迎宾广场入口处logo墙的设计增加业主归家的仪式感。58号楼前规划为了乐活亲子广场，设置了非标准户外儿童足球场，场地材料为安全胶垫，色彩丰富，安全无毒，两侧布置休闲座椅兼家长等候区，让您和孩子的时间更为丰富。植被：在小区园林植被种植有丛生皂角，三万元每株，银杏，都是胸径达20厘米的成树，以及国槐，海棠，五角枫，樱花等等。小区采用的是人车分流模式。人行出入口共分为三个，分别位于59号楼南侧61号楼南侧和63号楼西侧。地下停车场入口设有两处，同时在项目北侧规划有地上停车位，北侧停车场进入小区出入口有两处，均可非常便利到达小区内部。商业配套：在小区南侧设有近3000平商业配套，主要以满足小区便民性为主，像日常的便利店、生鲜超市等等。

一、高新发展重要战略位置刚需改善+投资

随着高新区高速发展, 目前几近饱和,均价20000无百万以下房源且无可开发住宅用地。云山墅地处高新旁,深受高新区发展红利,而价位亲民,总房款70-100万。是高新区70%高智精英*的选择。无论是高新区近期楼市涨幅程度还是长期供不应求关系的发展,云山墅项目具有很大增值潜力。

二、71万方山海资源住区人文氛围浓郁

历经十年深度开发,打造71万方城市级住区。南侧绵延41公里黄金海岸线, 5公里长海滨浴场,沙滩漫步、垂钓烧烤,海岛度假级居住体验。北侧百万平山体公园,篮球场、高尔夫球场、山体林荫漫步路给健康一份终生保险。毗连高端别墅区,近大学城人为氛围浓郁。远离城市喧嚣,闹市中寻一处世外桃源。