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个人征信查询贷款次数多,但还款正常,到银行申请房贷会拒吗

来源:吉屋网   2020-10-24 17:00:17
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*近有人问小编个人征信查询贷款次数多,但还款正常,到银行申请房贷会拒吗?在贷款申请时需要注意哪些是事项吗?下面小编和大家聊一下。

*、逾期,大家可能听过有的地方逾期当前不能有1,半年不能有2,这样的话,意思就是你不能当前逾期,半年不能连续逾期两个月。各个地方的银行标准是不一样的。

第二、查询的次数要求:每家银行不一样,*的银行要求两个月贷款审批不超过四次,也就是说在你申请贷款之前两个月以内你自己查询*多只能有三次,多一次查询你连进件的基本条件都满足不了。

第三、贷款种类我先说信用贷,分别有公积金、工薪、保单企业税贷、收租贷、月供贷、房信贷等等,这些都属于信用贷款,其中公积金所能贷的额度*,单家银行不超过30万,税贷*能放到3000万。抵押贷款分别为车抵押、房抵押,车抵押就是押证或者是押车,也可以有押车又押证分两家银行带两笔款。房抵押总类就比较多了,门面、商品房、公寓、写字楼、独栋别墅、厂房等等都可以作为抵押物向银行贷款。

第四、负债认定:每家银行都会看的,一般认定为你收入的八倍,比如说你的月工资是一万,那么银行的认定收入是八万,以其他条件贷款,认定收入也是一样。所谓负债认定,即是你每个月信用贷款加上信用卡总额百分比,如果负债比例超过认定收入的70%,那就不用申请了(房贷不计算个人信用)。


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