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买房是件大事，有不少人一套房子，可能要住很多年，所以，房子买的满不满意，能不能符合自身的需求，就显得尤为重要。所以，不管在哪里买房，什么渠道买房，少不了实地看房。而实地买房看什么，咱们就来了解一下，有哪些窍门呢。
周边配套
既然已经来到楼盘所在地，不妨多到楼盘周边看看，围绕楼盘转一圈，看看楼盘周边的实地环境怎么样，交通情况，商业配套等。很多楼盘都是准现房，周边的有没有公交站台，一目了然，这关乎到以后的出行等情况。周边有没有公园，文化活动中心等，以后出行游玩，带孩子玩乐方不方便等。如果这些配套都很齐全，相应的以后的生活就会很方便。
空间布局
看房时，还要看房子的空间布局。房子有几个房子，能不能设置一个儿童房，如果家里有两个宝宝，能不能住的舒服。看看卫生间和厨房有没有明显隔开，厨房面积多大，有没有阳台和窗户。卫生间有没有窗户，通风怎么样，会不会潮湿。还有客厅的面积多大，方不方便会客等。以及卧室的情况，面积的大小，带不带窗户，采光怎么样等等。这些情况，都关乎以后的居家生活的舒适度。
开发商五证
到实地看房，就尽量看一下开发商的五证是否齐全，这关系着以后能不能办理房产证，购房有没有风险。主要看是否有商品房预售许可证，国有土地使用证，建设工程开工证，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证等。这些证件不全，开发商资质有点问题，很有可能会延期交房，更严重的会出现楼盘烂尾情况，给购房者造成一定的经济损失。
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